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崗位職責(zé)： 1、了解產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體的運(yùn)作流程，包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和商業(yè)規(guī)劃；熟悉招商運(yùn)營(yíng)，資產(chǎn)管理等各環(huán)節(jié)工作和運(yùn)作流程。 2、主持園區(qū)的全面經(jīng)營(yíng)管理工作，對(duì)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)情況、管理服務(wù)水平全面負(fù)責(zé)，對(duì)基礎(chǔ)物業(yè)管理(保安、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等)和園區(qū)服務(wù)管理工作進(jìn)行分配、標(biāo)準(zhǔn)化管理并定時(shí)進(jìn)行巡檢，配合并落實(shí)總部管理的要求。 3、園區(qū)年度預(yù)算編制，管控各項(xiàng)能耗及費(fèi)用支出，降低管理成本，完成預(yù)算目標(biāo)。 4、布置、檢查重大工作任務(wù)，代表園區(qū)與上級(jí)主管部門、政府機(jī)關(guān)及有關(guān)業(yè)務(wù)部門建立有效的溝通和良好的關(guān)系。屬地社區(qū)街道、消防、安監(jiān)、派出所等政府部門的關(guān)系維護(hù)，有效處理各種突發(fā)情況。 5、園區(qū)品質(zhì)提升打造，負(fù)責(zé)與入住企業(yè)建立良好溝通機(jī)制，處理重大投訴，與園區(qū)企業(yè)保持良好關(guān)系。 6、負(fù)責(zé)園區(qū)應(yīng)收費(fèi)用的催繳工作，保證收繳率達(dá)標(biāo)。 7、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)整體危機(jī)管理，應(yīng)急管理與突發(fā)事件管理。 8、負(fù)責(zé)已有平臺(tái)相關(guān)客戶關(guān)系維護(hù)及周邊區(qū)域市場(chǎng)拓展工作。 9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 任職資格， 1、大專以上學(xué)歷，年齡45歲以下，形象良好，普通話標(biāo)準(zhǔn)。 2、房地產(chǎn)、物業(yè)等相關(guān)專業(yè)，有中級(jí)職稱或物業(yè)相關(guān)證書優(yōu)先。 3、5年以上物業(yè)管理以及運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備多業(yè)態(tài)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 4、具有一定的市場(chǎng)分析、組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)能力，持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師證優(yōu)先。 5、了解行業(yè)法規(guī)和行業(yè)要求，有較強(qiáng)成本意識(shí)。 6、具有較強(qiáng)的目標(biāo)感與計(jì)劃性，抗壓能力強(qiáng)，擅長(zhǎng)與人溝通，團(tuán)隊(duì)意識(shí)較強(qiáng)。 7、能熟練使用電腦及各種辦公軟件。 8、擁有豐富的產(chǎn)業(yè)客戶資源優(yōu)先。