職位描述
電氣設(shè)備機械設(shè)備特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）消防維保作業(yè)證物業(yè)管理專業(yè)技術(shù)服務(wù)
1、執(zhí)行項目經(jīng)理的工作安排，主持項目工程部門日常管理工作，定期對本部門員工進(jìn)行工作考核；
2、負(fù)責(zé)電梯維保，消防維保方向工作；
3、負(fù)責(zé)制定各種設(shè)施、設(shè)備的運行方案，報項目經(jīng)理審批后組織貫徹實施；
4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備設(shè)施的分類臺賬并統(tǒng)籌管理，及時了解各設(shè)備的運行情況及維修記錄，使各設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)；
5、擬定設(shè)備的大中小休及保養(yǎng)計劃，報送相關(guān)部門審核后組織實施；
6、編制本部門崗位職責(zé)、操作規(guī)程及設(shè)備維修保養(yǎng)制度
7、定期檢查各專業(yè)系統(tǒng)各種設(shè)備的運行狀態(tài)，發(fā)生故障及時組織搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理
8、制定切實可行的節(jié)能措施，提出實施辦法
9、對倉庫備料進(jìn)行不定期盤點，及時提出管理意見，提出各種備料的申購計劃；
10、擬定部門培訓(xùn)計劃，并實施培訓(xùn)。
專業(yè)能力：
1、具備物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備管理相關(guān)經(jīng)驗，具備一定團隊管理經(jīng)驗；
2、持有電梯維保、消防維保相關(guān)職業(yè)證書（兩項必要，不可單項）；
3、具備良好的溝通能力和服務(wù)意識，能夠有效應(yīng)對小區(qū)設(shè)備設(shè)施管理問題；
4、具備良好的執(zhí)行能力、抗壓能力及團隊協(xié)作能力，有責(zé)任感，善于解決和處理客戶投訴；
5、具備一定的專業(yè)設(shè)備設(shè)施管理維護保養(yǎng)基礎(chǔ)知識及經(jīng)驗。
2、負(fù)責(zé)電梯維保，消防維保方向工作；
3、負(fù)責(zé)制定各種設(shè)施、設(shè)備的運行方案，報項目經(jīng)理審批后組織貫徹實施；
4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備設(shè)施的分類臺賬并統(tǒng)籌管理，及時了解各設(shè)備的運行情況及維修記錄，使各設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)；
5、擬定設(shè)備的大中小休及保養(yǎng)計劃，報送相關(guān)部門審核后組織實施；
6、編制本部門崗位職責(zé)、操作規(guī)程及設(shè)備維修保養(yǎng)制度
7、定期檢查各專業(yè)系統(tǒng)各種設(shè)備的運行狀態(tài)，發(fā)生故障及時組織搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理
8、制定切實可行的節(jié)能措施，提出實施辦法
9、對倉庫備料進(jìn)行不定期盤點，及時提出管理意見，提出各種備料的申購計劃；
10、擬定部門培訓(xùn)計劃，并實施培訓(xùn)。
專業(yè)能力：
1、具備物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備管理相關(guān)經(jīng)驗，具備一定團隊管理經(jīng)驗；
2、持有電梯維保、消防維保相關(guān)職業(yè)證書（兩項必要，不可單項）；
3、具備良好的溝通能力和服務(wù)意識，能夠有效應(yīng)對小區(qū)設(shè)備設(shè)施管理問題；
4、具備良好的執(zhí)行能力、抗壓能力及團隊協(xié)作能力，有責(zé)任感，善于解決和處理客戶投訴；
5、具備一定的專業(yè)設(shè)備設(shè)施管理維護保養(yǎng)基礎(chǔ)知識及經(jīng)驗。
工作地點
貴陽觀山湖區(qū)北大資源夢想城
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金碧物業(yè)有限公司貴陽分公司
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職位發(fā)布者
姜娟/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
北京北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團有限公司公司簡介源于北大，承于方正，依于北大資源，北京北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團有限公司（簡稱“北大資源物業(yè)集團”）成立于2000年，注冊資本貳億元，國家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)有員工千余人，經(jīng)營管理物業(yè)面積近千萬平方米，北大資源物業(yè)集團已通過ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三標(biāo)體系認(rèn)證，實現(xiàn)了“三標(biāo)合一”，在全國各地?fù)碛袛?shù)個物業(yè)管理優(yōu)秀示范項目，是中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位。北大資源物業(yè)集團下設(shè)18家分支機構(gòu)，所管項目遍布北京、上海、天津、重慶、山東、江蘇、湖北、湖南、四川、貴州、廣東等11個省市，服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋住宅、公寓、別墅、花園洋房、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等業(yè)態(tài)，，擁有1個國優(yōu)項目和3個市優(yōu)項目。2011年，北大資源物業(yè)集團榮獲住建部頒發(fā)的“中國物業(yè)管理特色企業(yè)”和“中國物業(yè)管理創(chuàng)新企業(yè)”兩項大獎；2013年榮獲“中國物業(yè)管理最具成長潛力企業(yè)”獎項；2014年榮升“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”，同時獲得“2014中國物業(yè)管理行業(yè)新秀典范企業(yè)”獎項。北大資源物業(yè)集團借勢資源集團地產(chǎn)公司，配合管理地產(chǎn)公司開發(fā)及經(jīng)營的具有高質(zhì)量、大規(guī)模、多業(yè)態(tài)的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目，充分發(fā)揮北大及方正集團在教育、醫(yī)療、科技、金融、商業(yè)等方面的優(yōu)勢，將社區(qū)教育、醫(yī)療服務(wù)、科技服務(wù)、金融延伸服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等特色資源進(jìn)行整合，提供全方位社區(qū)生活服務(wù)。堅持走差異化發(fā)展道路，不斷探索資源型多業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)模式，有效整合各領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源，打造人文關(guān)懷特色服務(wù)，擴展物業(yè)領(lǐng)域，推動規(guī)劃、設(shè)計、工程等專業(yè)部門站在客戶的視角思考，并不斷優(yōu)化或解決客戶問題；將物業(yè)服務(wù)延伸至前期開發(fā)、銷售中心等服務(wù)階段,為客戶提供從購房開始到入住后的全程貼心服務(wù)，與客戶一路同行，架起客戶與北大資源物業(yè)集團之間互動、溝通的橋梁，力爭行業(yè)領(lǐng)先地位，引領(lǐng)中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展。
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