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設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)計(jì)劃制定負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的消防設(shè)施設(shè)備（如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等）的日常檢查、定期維護(hù)保養(yǎng)和年度檢測(cè)計(jì)劃。根據(jù)消防法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確不同設(shè)施的檢查周期和維護(hù)要點(diǎn)。例如，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器應(yīng)至少每年進(jìn)行一次功能檢測(cè)，而消火栓系統(tǒng)則需要每月檢查一次外觀和配件完整性。 對(duì)于一些容易出現(xiàn)故障的關(guān)鍵設(shè)備，如消防泵，需要制定更為嚴(yán)格的檢查計(jì)劃，包括日檢（檢查外觀、儀表等）、周檢（手動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試）和月檢（模擬自動(dòng)啟動(dòng)等）等不同層次的檢查，確保設(shè)備隨時(shí)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。 設(shè)施設(shè)備檢查監(jiān)督與記錄監(jiān)督物業(yè)維修人員對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查工作，確保檢查工作按計(jì)劃、按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在檢查過(guò)程中，要求維修人員對(duì)檢查的結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)、存在的問(wèn)題、維修保養(yǎng)情況等。例如，在檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，要記錄噴頭的完好情況、閥門的開(kāi)閉狀態(tài)以及管網(wǎng)的壓力等參數(shù)。 定期對(duì)這些記錄進(jìn)行審查，分析消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和故障趨勢(shì)。如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)區(qū)域的故障頻率較高，要及時(shí)組織人員進(jìn)行深入調(diào)查，找出根本原因并采取有效的解決措施，如更換質(zhì)量不佳的設(shè)備部件或者優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行環(huán)境。 設(shè)施設(shè)備故障維修與更新協(xié)調(diào)當(dāng)消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。對(duì)于一些復(fù)雜的故障，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線路故障或者消防泵的機(jī)械故障，要協(xié)調(diào)外部專業(yè)消防維修公司進(jìn)行維修。在維修過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修進(jìn)度和質(zhì)量，確保故障得到徹底解決。 根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的使用壽命和實(shí)際運(yùn)行狀況，提出合理的更新改造建議。例如，對(duì)于超過(guò)使用年限的滅火器，要及時(shí)安排更換；對(duì)于性能落后的火災(zāi)報(bào)警控制器，要根據(jù)技術(shù)發(fā)展和實(shí)際需求，提出更新為更先進(jìn)的智能型控制器的方案。