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更新于 10月17日
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舉報(bào)

物業(yè)區(qū)域財(cái)務(wù)總監(jiān)

2-3萬(wàn)
  • 上海長(zhǎng)寧區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
全面負(fù)責(zé)區(qū)域財(cái)務(wù)工作：主持所轄區(qū)域的全面財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及稅務(wù)管理工作，確保財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)符合公司總部戰(zhàn)略及國(guó)家法規(guī)。
主導(dǎo)預(yù)算與經(jīng)營(yíng)分析：組織編制區(qū)域年度預(yù)算、滾動(dòng)預(yù)測(cè)，并監(jiān)督執(zhí)行；定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，為區(qū)域總經(jīng)理提供決策支持。
強(qiáng)化內(nèi)控與風(fēng)險(xiǎn)管理：建立并完善區(qū)域財(cái)務(wù)內(nèi)控體系，監(jiān)督執(zhí)行有效性，識(shí)別并控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障資產(chǎn)安全。
優(yōu)化資金與成本：負(fù)責(zé)區(qū)域資金計(jì)劃、調(diào)度與使用效率監(jiān)控；推動(dòng)成本精細(xì)化管控，提升區(qū)域整體盈利能力。
統(tǒng)籌稅務(wù)與報(bào)告：統(tǒng)籌區(qū)域稅務(wù)籌劃、申報(bào)及關(guān)系維護(hù)；按時(shí)、準(zhǔn)確編制并報(bào)送總部要求的各類(lèi)財(cái)務(wù)報(bào)表和管理報(bào)告。
領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)：負(fù)責(zé)區(qū)域財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)的日常管理、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、績(jī)效考核與人才梯隊(duì)建設(shè)。
支持項(xiàng)目決策與協(xié)同：參與區(qū)域重大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（如收并購(gòu)、新項(xiàng)目拓展）的財(cái)務(wù)測(cè)算、評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制，協(xié)同業(yè)務(wù)發(fā)展。
保障系統(tǒng)與對(duì)接審計(jì)：主導(dǎo)區(qū)域財(cái)務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用與數(shù)據(jù)維護(hù)；協(xié)調(diào)并配合內(nèi)、外部審計(jì)工作，落實(shí)審計(jì)意見(jiàn)的整改。
任職資格：
教育背景與資質(zhì)：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；持有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱，CPA優(yōu)先。
行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年及以上物業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)理/總監(jiān)任職經(jīng)歷。
專(zhuān)業(yè)能力：精通國(guó)家財(cái)稅法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，具備全面的財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制、資金管理和稅務(wù)籌劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
管理能力：具備出色的團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)能力，能夠有效地領(lǐng)導(dǎo)區(qū)域團(tuán)隊(duì)并協(xié)同其他部門(mén)工作。
分析決策能力：具備極強(qiáng)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析能力和業(yè)務(wù)洞察力，能為經(jīng)營(yíng)決策提供有力支持。
職業(yè)素養(yǎng)：高度的責(zé)任心、原則性及敬業(yè)精神，具備良好的抗壓能力和職業(yè)道德。

工作地點(diǎn)

上海長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧石榴中心

職位發(fā)布者

吳先生/SeniorHRBP

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公司Logo石榴集團(tuán)
石榴集團(tuán)是一家總部位于北京、精耕一二線城市的品質(zhì)標(biāo)桿房企，為人們創(chuàng)造“生活就是在度假”的美好體驗(yàn)，位列中國(guó)地產(chǎn)品牌價(jià)值40強(qiáng)、最佳雇主50強(qiáng)。石榴集團(tuán)深耕環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)及成渝等核心經(jīng)濟(jì)圈，在北京、上海、天津、南京、蘇州、揚(yáng)州、寧波、溫州、珠海、成都等30余個(gè)城市，開(kāi)發(fā)了逾90個(gè)精品項(xiàng)目，涵蓋春江系、府系、院系等三個(gè)中高端住宅產(chǎn)品系以及一線城市綜合體。石榴集團(tuán)營(yíng)造的諸多項(xiàng)目均成為城市封面之作，如北京運(yùn)河CBD純別墅住區(qū)V7九間堂、北京運(yùn)河CBD低密寬奢大宅石榴春和景明、毗鄰世界文化遺產(chǎn)的院落門(mén)第揚(yáng)州石榴瘦西湖院子、中關(guān)村豐臺(tái)園分中心北京石榴中心、國(guó)際化城市綜合體上海長(zhǎng)寧國(guó)際廣場(chǎng)，不勝枚舉。除了硬核產(chǎn)品之外，石榴集團(tuán)還搭建園區(qū)生活服務(wù)體系，從日常生活、個(gè)體健康、全齡成長(zhǎng)和睦鄰相處四個(gè)維度，整合物管、餐飲、消費(fèi)、出行、康養(yǎng)、文化、時(shí)尚、萌寵等全方位資源，為業(yè)主提供全生命周期的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。得益于優(yōu)秀的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，石榴集團(tuán)行穩(wěn)致遠(yuǎn)，財(cái)務(wù)健康，屬于“綠檔”優(yōu)質(zhì)房企。石榴集團(tuán)“三道紅線”均達(dá)標(biāo)，營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng)。桃李不言，下自成蹊。石榴集團(tuán)連續(xù)11年蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)100強(qiáng)，連續(xù)5年蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華北10強(qiáng)，被清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中指研究院等機(jī)構(gòu)評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值40強(qiáng)，被億翰智庫(kù)、可研智庫(kù)評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)最佳雇主企業(yè)50強(qiáng)，并被中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)等機(jī)構(gòu)評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)品質(zhì)標(biāo)桿企業(yè)。旗下項(xiàng)目更是屢屢獲得海內(nèi)外權(quán)威榮譽(yù)，如國(guó)家批準(zhǔn)的房地產(chǎn)綜合大獎(jiǎng)廣廈獎(jiǎng)、科技部批準(zhǔn)的建設(shè)科技大獎(jiǎng)精瑞獎(jiǎng)、北京市建設(shè)工程質(zhì)量權(quán)威榮譽(yù)長(zhǎng)城杯、美國(guó)綠色建筑委員會(huì)LEED金級(jí)認(rèn)證。面向未來(lái)，石榴集團(tuán)繼續(xù)秉承“客戶第一、陽(yáng)光高效、共創(chuàng)共享、永葆創(chuàng)業(yè)激情”的核心價(jià)值觀，努力驅(qū)動(dòng)城市生活和區(qū)域經(jīng)濟(jì)迭代升級(jí)，致力于成為最具成長(zhǎng)性的價(jià)值共享平臺(tái)。
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