職位描述
園區(qū)物業(yè)住宅物業(yè)前介管理樓宇驗(yàn)收物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1．對(duì)分公司負(fù)責(zé)人、物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)；
2．由物業(yè)總經(jīng)理授權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理處的整體工作；
3．對(duì)項(xiàng)目管理處的下屬部門指導(dǎo)工作，監(jiān)督檢查各專業(yè)部門的具體工作；
4．制定項(xiàng)目管理處的年度、季度、月度工作計(jì)劃上報(bào)物業(yè)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按工作計(jì)劃完成相關(guān)工作；
5．處理項(xiàng)目管理處的業(yè)主投訴問(wèn)題；
6．嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造品牌效應(yīng)；
7．建立健全項(xiàng)目管理處的規(guī)章制度；
8．組織編撰項(xiàng)目管理處的體系文件；
9．組織對(duì)項(xiàng)目管理處各崗位人員的培訓(xùn)、考核工作；
10．對(duì)業(yè)主二次裝修的管理負(fù)直接責(zé)任，嚴(yán)格按照公司的統(tǒng)一管理方案執(zhí)行，確保項(xiàng)目管理處無(wú)違規(guī)裝修，破壞小區(qū)整體外觀的事件；
11．親自督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作，整理業(yè)主滿意度調(diào)查的記錄向總經(jīng)理匯報(bào)真實(shí)的調(diào)查情況；
12．對(duì)項(xiàng)目管理處物業(yè)管理費(fèi)用的收繳率負(fù)直接責(zé)任；
13．親自抓好項(xiàng)目管理處節(jié)能降耗的工作，對(duì)項(xiàng)目管理處的能源費(fèi)用負(fù)直接責(zé)任；
14．有權(quán)建議公司人事部門調(diào)整崗位人員；
15．有權(quán)處理項(xiàng)目管理處的各類突發(fā)事件；
16．審核項(xiàng)目管理處物品采買的申請(qǐng)，上報(bào)物業(yè)總經(jīng)理審批。
任職要求：
1．大專以上學(xué)歷，健康狀況良好，五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2．40周歲以下，具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理上崗證，擔(dān)任同類型企業(yè)同等職務(wù)三年以上；
3．熟悉任職崗位及下屬崗位的各項(xiàng)業(yè)務(wù)及運(yùn)作流程，懂得項(xiàng)目運(yùn)作的全過(guò)程；
4．有責(zé)任心和進(jìn)取心，良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，勇于擔(dān)當(dāng)。
職位福利：五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、高溫補(bǔ)貼、定期體檢、彈性工作、通訊補(bǔ)助
工作地點(diǎn)
佛山三水區(qū)華遠(yuǎn)·海藍(lán)城(建設(shè)中)物業(yè)服務(wù)中心
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北京中原華夏物業(yè)管理股份有限公司深圳分公司中原集團(tuán)由「施永青」先生于1978年在香港創(chuàng)立，發(fā)展至今在國(guó)內(nèi)地區(qū)已有37家分行，中原集團(tuán)的業(yè)務(wù)范圍包括「物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、地產(chǎn)服務(wù)、租賃服務(wù)、銷售策劃、物業(yè)評(píng)估、投資顧問(wèn)、移民顧問(wèn)、金融服務(wù)」等。中原物業(yè)是集團(tuán)旗下獨(dú)立的第三方物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商，全面負(fù)責(zé)中國(guó)大陸地區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)。施永青先生熱衷公益事業(yè)，親身參與內(nèi)地教育事業(yè)和三農(nóng)發(fā)展事業(yè)。2008年，捐贈(zèng)45億港幣注入施永青慈善基金；2011年，設(shè)立永青農(nóng)業(yè)基金，截至2016年，共資助項(xiàng)目558個(gè)，總資助額超1.88億元?！敦?cái)富》雜志卓越雇主—中國(guó)最適宜工作的公司/中國(guó)地產(chǎn)顧問(wèn)公司100強(qiáng)之首/中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)。。中原物業(yè)于1995年成立；是隸屬于香港中原集團(tuán)旗下獨(dú)立的第三方物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商，公司經(jīng)過(guò)ISO9001、ISO14001和OHSAS18001一體化質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。公司服務(wù)項(xiàng)目包含城市綜合體、寫(xiě)字樓、高端服務(wù)公寓、別墅/住宅、停車場(chǎng)和會(huì)所等各類型物業(yè)。業(yè)務(wù)模式涵蓋物業(yè)前期顧問(wèn)、案場(chǎng)協(xié)銷、物業(yè)全委、企業(yè)/項(xiàng)目管理顧問(wèn)、專業(yè)培訓(xùn)、資產(chǎn)管理等，公司率先推行行業(yè)領(lǐng)先的全產(chǎn)業(yè)鏈物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)務(wù)模式和全流程客戶服務(wù)體驗(yàn)獲得眾多客戶認(rèn)同。截止2017年，公司服務(wù)項(xiàng)目超過(guò)60多個(gè)，總面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米，服務(wù)客戶包括中海油、世貿(mào)、京東方、中國(guó)移動(dòng)、香港卓能集團(tuán)、金展等知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)。業(yè)務(wù)分布北京、天津、沈陽(yáng)、哈爾濱、大慶、太原、石家莊、青島、武漢、鄭州、深圳、杭州等地。
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