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崗位概述： 合理規(guī)劃業(yè)態(tài)分布及組合、達成招商及租金收益的預(yù)期目標、負責租賃工作的整體管理與協(xié)調(diào)、確保項工作符合公司制度及流程要求。 崗位職責： 一、業(yè)態(tài)調(diào)查及調(diào)整 1. 按照公司既定的目標，及時掌握周邊市場動態(tài)，定期分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢。 2. 搜集和整理潛在客戶的資料，并妥善分類、保管和存檔，每月填寫統(tǒng)計及分析報表，呈送上級主管領(lǐng)導(dǎo) 二、潛在客戶資源儲備 1. 定期定量收集有效客戶資源，做好客戶資源儲備 2. 定期回訪更新有效客戶資源并維護關(guān)系 三、區(qū)域調(diào)整招商 1. 對局部經(jīng)營 2. 狀態(tài)狀況不佳的經(jīng)營區(qū)域開展調(diào)整、定位調(diào)研，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)呈報擬調(diào)整意見及建議 3. 擬定區(qū)域調(diào)整招商方案并組織實施。 四、部門內(nèi)部日常工作管理 1. 根據(jù)公司整體工作計劃，負責制定各階段工作計劃，并按計劃開展各項工作 2. 客戶引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌 3. 負責組織和推動各項計劃實施，落實工作流程及工作考核標準 4. 合理調(diào)配使用部門內(nèi)部人員，調(diào)動員02工的積極性，不斷提高員工的工作效率和業(yè)務(wù)水平 5. 利用案例庫及相關(guān)資料進行自學，提高整體業(yè)務(wù)素質(zhì) 五、完成上級交辦的其他任務(wù) 任職資格： 1. 大專及以上學歷 2. 市場營銷、經(jīng)濟管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè) 3. 具備招商談判能力，有3年以上的零售或商業(yè)等領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗 4. 具備一定的市場營銷、商業(yè)管理、經(jīng)濟管理、法律、心理學等方面的知識 5. 具有獨立進行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力；具有獨立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的能力，能及時分析商場動態(tài)，在經(jīng)濟活動中發(fā)現(xiàn)和處理問題；能撰寫市場調(diào)查、預(yù)測和分析經(jīng)濟活動的專題報告和總結(jié)。