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一、崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)工程部運(yùn)作，精細(xì)管理強(qiáng)弱電、給排水、土建、電梯、消防等系統(tǒng)，保障穩(wěn)定運(yùn)行，規(guī)劃好維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、優(yōu)化部門流程制度，通過培訓(xùn)、指導(dǎo)與考核提升團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)能力，保證工作高質(zhì)量完成。
3、制定設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、備件采購計(jì)劃及維修方案，組織團(tuán)隊(duì)執(zhí)行并依實(shí)際調(diào)整。
4、管理備品備件倉庫，完善庫存制度，嚴(yán)控出入庫，定期盤點(diǎn)，優(yōu)化采購與庫存管理降成本。
5、建立并完善設(shè)備技術(shù)與維修檔案，用信息化手段分類管理，助力設(shè)備全生命周期管理。
6、制定應(yīng)急預(yù)案，建立快速響應(yīng)機(jī)制，處理突發(fā)情況，定期演練提升應(yīng)急能力。
7、與水、電、消防等部門溝通協(xié)調(diào)，建立良好合作關(guān)系，參與行業(yè)交流掌握動(dòng)態(tài)與法規(guī)。
8、落實(shí)節(jié)能減排方案，從設(shè)備與運(yùn)行管理降能耗成本，及時(shí)響應(yīng)維修，提升業(yè)主滿意度。
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二、任職要求
1、至少2年以上住宅物業(yè)工程主管經(jīng)驗(yàn)，熟悉小區(qū)物業(yè)工程管理要點(diǎn)。?2、熟練編制規(guī)程制度與工作計(jì)劃，精通設(shè)備全流程管理。?3、擅長團(tuán)隊(duì)建設(shè)與制度優(yōu)化，可獨(dú)立完善工程管理制度并考核團(tuán)隊(duì)。?4、具備較好的書面匯報(bào)、跨部門協(xié)作及計(jì)劃執(zhí)行能力。