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崗位職責(zé): 1、計(jì)劃及方案制定 ①制定本中心城市公司市場拓展計(jì)劃，就年度、季度、月度指標(biāo)的完成落實(shí)情況實(shí)現(xiàn)有效管理。 ②制定本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。 ③牽頭組織所屬市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋。 ④主持拓展物業(yè)新項(xiàng)目及對新項(xiàng)目的調(diào)研、論證、策劃，在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作,并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。 2、部門管理 ①根據(jù)本中心城市公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，組織建立健全本部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。 ②建立對外公共關(guān)系處理機(jī)制,支持配合分支機(jī)構(gòu)的工作。 3、客戶管理及維護(hù) ①統(tǒng)籌本中心城市公司市場拓展客戶管理及維護(hù)等相關(guān)工作。 ②掌握了解客戶的相關(guān)需求，建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源。 配合公司發(fā)展需要，進(jìn)行公司品牌的市場推廣，促進(jìn)公司廣泛的業(yè)務(wù)合作。 4、項(xiàng)目立項(xiàng)、投標(biāo)管理 ①組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。 ②組織對標(biāo)書、管理方案進(jìn)行審核、修改,征詢其他相關(guān)部門的意見,并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。 主持對外承接項(xiàng)目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。 5、其他通用職責(zé) ①承擔(dān)金茂服務(wù)投資發(fā)展中心相關(guān)職能的統(tǒng)一對接及相關(guān)要求的組織落實(shí)。 ②統(tǒng)籌本部門涉及專業(yè)條線的日常數(shù)據(jù)管理，包括數(shù)據(jù)類型、數(shù)據(jù)口徑、數(shù)據(jù)維護(hù)周期及維護(hù)原則的明確及公司整體數(shù)據(jù)的整理分析等。 ③組織部門全員落實(shí)HSE職責(zé)，并對落實(shí)情況進(jìn)行考核。 配合其他部門完成對接工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。 任職要求: 1、大專以上學(xué)歷，年齡40歲以下 2、品牌物業(yè)企業(yè)市拓經(jīng)驗(yàn) 3、業(yè)績優(yōu)異 4、擅長團(tuán)隊(duì)管理及外部關(guān)系維護(hù)