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崗位職責： 1、依據(jù)公司戰(zhàn)略目標，全面統(tǒng)籌工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)各項經(jīng)營管理工作，完成公司下達的年度管理目標和經(jīng)濟指標； 2、建立和完善內(nèi)部管理制度，搭建高效的物業(yè)品質(zhì)管理體系，制定年度、月度工作計劃并組織實施，推動各物業(yè)項目品質(zhì)管理工作的落地與實施，業(yè)務(wù)上接受公司和上級部門的指導(dǎo)和監(jiān)督； 3、負責管理內(nèi)部財務(wù)收支情況，日常費用支出的審核工作，合理控制費用，對物業(yè)的整體經(jīng)營狀況負責； 4、負責物業(yè)團隊建設(shè)，培養(yǎng)核心管理團隊，建立良好的文化氛圍；負責員工培訓(xùn)、績效考評工作，檢查部門工作計劃的實施，協(xié)調(diào)解決執(zhí)行中的實際問題，對結(jié)果負責； 5、負責定期到部門管轄區(qū)進行現(xiàn)場巡視、督導(dǎo)，提出存在的問題，制定改進方案； 6、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況； 7、負責所管轄物業(yè)的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作； 8、維護本部門與供水、供電、工商、安監(jiān)等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，便于開展各項工作； 9、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。 10、優(yōu)異者另加高比例績效。 任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、企業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)；條件優(yōu)秀者學(xué)歷及年齡均可放寬； 2、30-45周歲，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位物業(yè)管理工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，行業(yè)標準； 3、有較強組織協(xié)調(diào)、綜合管理能力，溝通談判能力，有較強的綜合協(xié)調(diào)能力，能夠獨立運營較大型項目的組織實施； 4、身體健康，儀表端正，具有強烈的創(chuàng)新與服務(wù)意識。