崗位職責(zé):
1) 負(fù)責(zé)組織檢修計劃、方案的制定、實(shí)施及檢查完成情況 ;
2) 制定重大設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,并指導(dǎo)各類工作計劃的實(shí)施;
3) 組織實(shí)施設(shè)備設(shè)施的年檢工作,保存相關(guān)年檢證書及年檢合格證;
4) 掌握本項目設(shè)備的運(yùn)行情況, 每天對本項目設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場巡視檢查,掌握能耗變化;
5) 協(xié)調(diào)解決在維修工作中出現(xiàn)的疑難問題,提高工作效率和維修的及時率;
6) 負(fù)責(zé)二次裝修施工前期的協(xié)調(diào)和圖紙的審核工作和施工過程中現(xiàn)場的檢查管理工作,二次裝修施工的接管驗收工作;
7) 負(fù)責(zé)日常工作管理、現(xiàn)場管理;
8) 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施及工器具、低值易耗品的管理;
9) 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行保養(yǎng)及維修管理工作,確保所有設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),按計劃對設(shè)備進(jìn)行組織實(shí)施保養(yǎng)工作;
10) 每月統(tǒng)計本專業(yè)的能源消耗,并做出能源分析,提出節(jié)能措施并及時上報項目經(jīng)理;
完成上級交辦的任務(wù)。
任職要求:
1) 大專及以上學(xué)歷,機(jī)電類、土木類、暖通類等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2) 5 年以上工作經(jīng)驗,3 年以上物業(yè)行業(yè)項目工程主管工作經(jīng)歷,40 歲以下;
3) 熟練掌握強(qiáng)電、弱電、給排水、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防維修、消防安裝;掌握建筑結(jié)構(gòu)、暖通、機(jī)電專業(yè)知識及建筑工程設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)規(guī)范;熟練工程類及 office 等辦公軟件;
4) 具備較強(qiáng)的抗壓能力,思維周密、嚴(yán)謹(jǐn),善于發(fā)現(xiàn)問題、分析問題,并提出改進(jìn)建議;
職位福利:包吃、節(jié)日福利、定期團(tuán)建、績效獎金、全勤獎