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更新于 4月16日

物業(yè)住宅項(xiàng)目經(jīng)理

1.5-2萬
  • 上海青浦區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理證書管理經(jīng)驗(yàn)
崗位內(nèi)容:
1.負(fù)責(zé)編制和落實(shí)物業(yè)管理工作計(jì)劃,組織協(xié)調(diào)(客服、工程、秩序、環(huán)境)條線物業(yè)管理的各項(xiàng)工作開展; 2.根據(jù)項(xiàng)目情況確定項(xiàng)目結(jié)構(gòu)組織并優(yōu)化,監(jiān)督各項(xiàng)工作實(shí)施情況,符合作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保證項(xiàng)目的高效率運(yùn)轉(zhuǎn); 3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)年度計(jì)劃制定,執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算,控制物業(yè)預(yù)算執(zhí)行情況、監(jiān)督各項(xiàng)費(fèi)用的合理支出,統(tǒng)計(jì)、分析,保證項(xiàng)目的利潤(rùn)率。 4.通過管理達(dá)成業(yè)主滿意度,維護(hù)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行,協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件,妥善及時(shí)解決業(yè)主投訴意見; 5.負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作的推進(jìn)和落地,完成年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)(如有); 6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)EHS工作,定期做好安全檢查,事前預(yù)防; 7.根據(jù)重大事件管理辦法執(zhí)行突發(fā)事件的應(yīng)急處理; 8.根據(jù)項(xiàng)目情況適時(shí)開展多種經(jīng)營(yíng),增加收益; 9.建立并維護(hù)與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門的公共關(guān)系; 任職要求: 1.具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)背景,有高端住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先; 2.5年及以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理流程及人員管理; 3.具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和服務(wù)意識(shí); 4.具備一定的市場(chǎng)開拓能力和商務(wù)談判技巧; 5.具備較高的責(zé)任心和敬業(yè)精神,較強(qiáng)的工作執(zhí)行能力。

工作地點(diǎn)

上海青浦區(qū)葛洲壩·虹橋玉蘭國際

職位發(fā)布者

崔女士/人事主管

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公司Logo葛洲壩物業(yè)管理有限公司
葛洲壩物業(yè)管理有限公司是中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司,是在葛洲壩地產(chǎn)高端切入房地產(chǎn)市場(chǎng)這一背景下,按照葛洲壩地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,專門成立的為葛洲壩地產(chǎn)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。擁有物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì),業(yè)務(wù)范圍重點(diǎn)布局一線及二線核心城市,戰(zhàn)略布局囊括京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、珠三角等經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展前沿的地區(qū)。服務(wù)類型涵蓋精品住宅、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、高端寫字樓、教育園區(qū)、工業(yè)園等多種業(yè)態(tài)。葛洲壩物業(yè)始終秉承“更好的家給更好的你”的服務(wù)理念,在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面,分別通過了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三體系標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證,與全球領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)提供商進(jìn)行戰(zhàn)略合作,為業(yè)主帶來全生命周期的營(yíng)運(yùn)管理。以業(yè)主為導(dǎo)向,以滿意度視為工作重點(diǎn),葛洲壩物業(yè)始終倡導(dǎo)并落實(shí)溫馨服務(wù),快速響應(yīng),不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。24小時(shí)的安心守護(hù),全方位的封閉式管理,為業(yè)主筑建安全的堡壘;在綠化園林中,持續(xù)改善園區(qū)綠化品質(zhì),營(yíng)造宜居舒適的城市氧吧。此外,針對(duì)葛洲壩地產(chǎn)的不同品牌產(chǎn)品線,葛洲壩物業(yè)深研并制定差異化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),以悅服務(wù)為業(yè)主實(shí)現(xiàn)定制化服務(wù),用暖關(guān)懷提供精細(xì)化服務(wù),以優(yōu)環(huán)境打造幸福生活氛圍。在高品質(zhì)基礎(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)上,葛洲壩物業(yè)以打造新型鄰里關(guān)系為目標(biāo),重點(diǎn)關(guān)注老人、兒童群體,舉辦了一系列具有“葛之印”特色的主題活動(dòng),豐富了業(yè)主的文化生活,促進(jìn)了業(yè)主間的互動(dòng)交流。同時(shí),葛洲壩物業(yè)從生活日常到醫(yī)療、教育、運(yùn)動(dòng)、社交多維度出發(fā),提出“10+生活”增值服務(wù),全方位滿足業(yè)主多元化的生活體驗(yàn)。葛洲壩物業(yè)還為葛洲壩地產(chǎn)項(xiàng)目案場(chǎng)提供高端服務(wù),契合樓盤規(guī)劃與設(shè)計(jì)理念,在服務(wù)上倡導(dǎo)“人無我有,人有我優(yōu)”,始終讓業(yè)主感到尊貴和愉悅。除了人文服務(wù)的深造外,近年來,葛洲壩物業(yè)借助互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù),不斷探尋物業(yè)服務(wù)新模式,凝練出“5C價(jià)值生活”服務(wù)體系。通過提供標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、國際化、定制化、綠色化的物業(yè)服務(wù),使居住者享受到可靠、便利、私享、關(guān)愛、舒適的價(jià)值生活體驗(yàn)。2018年,葛洲壩物業(yè)榮獲中國指數(shù)研究院認(rèn)證的“高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)”企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào),品牌價(jià)值達(dá)1.88億元。2019年1月17日,合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018年住宅小區(qū)物業(yè)管理工作評(píng)估結(jié)果排名出爐,葛洲壩物業(yè)以其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)表現(xiàn),榮獲合肥市經(jīng)開區(qū)2018年住宅小區(qū)管理工作冠軍,彰顯了企業(yè)品牌實(shí)力與價(jià)值。2019年5月,榮獲中國指數(shù)研究院認(rèn)證的“2019年中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”及“2019中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”獎(jiǎng)項(xiàng)。未來,葛洲壩物業(yè)將繼續(xù)致力于打造更具有非凡影響力的高端物業(yè)服務(wù)品牌。
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