職位描述
商場(chǎng)寫(xiě)字樓物業(yè)管理資格證書(shū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)英語(yǔ)口語(yǔ)流利房地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目管理人才梯隊(duì)管理運(yùn)營(yíng)
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景
2、從事物業(yè)管理或同類(lèi)服務(wù)（需涵蓋全部服務(wù)范圍）5年以上，
商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)5年以上，或20萬(wàn)體量互聯(lián)網(wǎng)職場(chǎng)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，
管理過(guò)100人以上團(tuán)隊(duì)
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)的知識(shí)，深入了解與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求、以及相應(yīng)的法律法規(guī)
4、熟練使用Office辦公軟件，較強(qiáng)的文檔編寫(xiě)和數(shù)據(jù)分析能力
5、具備處理突發(fā)事件的應(yīng)急能力和處理政府事務(wù)關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)，具備政府及屬地關(guān)系相關(guān)資源優(yōu)先
6、可進(jìn)行口語(yǔ)交流，能夠進(jìn)行外賓商務(wù)接待
2、從事物業(yè)管理或同類(lèi)服務(wù)（需涵蓋全部服務(wù)范圍）5年以上，
商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)5年以上，或20萬(wàn)體量互聯(lián)網(wǎng)職場(chǎng)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，
管理過(guò)100人以上團(tuán)隊(duì)
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)的知識(shí)，深入了解與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求、以及相應(yīng)的法律法規(guī)
4、熟練使用Office辦公軟件，較強(qiáng)的文檔編寫(xiě)和數(shù)據(jù)分析能力
5、具備處理突發(fā)事件的應(yīng)急能力和處理政府事務(wù)關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)，具備政府及屬地關(guān)系相關(guān)資源優(yōu)先
6、可進(jìn)行口語(yǔ)交流，能夠進(jìn)行外賓商務(wù)接待
崗位職責(zé)：
1、統(tǒng)籌物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，全面理解合同條款、服務(wù)范圍和顧客期望，努力滿(mǎn)足客戶(hù)需求
2、直接分管人事、財(cái)務(wù)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人才培養(yǎng)和梯隊(duì)搭建，以及項(xiàng)目整體預(yù)算與各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，合理控制成本
3、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目所有工作目標(biāo)和計(jì)劃，進(jìn)行相應(yīng)工作協(xié)調(diào)
4、監(jiān)督、檢查設(shè)備設(shè)施、安全和環(huán)境管理等工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案及各類(lèi)項(xiàng)目文件的編制、審核
5、協(xié)調(diào)公區(qū)內(nèi)與其他小物業(yè)團(tuán)隊(duì)的溝通、配合工作
6、定期與客戶(hù)進(jìn)行業(yè)務(wù)回顧，以確保所提供的服務(wù)與客戶(hù)的期望保持一致
7、做好項(xiàng)目各項(xiàng)外聯(lián)工作，與政府部門(mén)建立良好的公共關(guān)系
2、直接分管人事、財(cái)務(wù)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人才培養(yǎng)和梯隊(duì)搭建，以及項(xiàng)目整體預(yù)算與各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，合理控制成本
3、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目所有工作目標(biāo)和計(jì)劃，進(jìn)行相應(yīng)工作協(xié)調(diào)
4、監(jiān)督、檢查設(shè)備設(shè)施、安全和環(huán)境管理等工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案及各類(lèi)項(xiàng)目文件的編制、審核
5、協(xié)調(diào)公區(qū)內(nèi)與其他小物業(yè)團(tuán)隊(duì)的溝通、配合工作
6、定期與客戶(hù)進(jìn)行業(yè)務(wù)回顧，以確保所提供的服務(wù)與客戶(hù)的期望保持一致
7、做好項(xiàng)目各項(xiàng)外聯(lián)工作，與政府部門(mén)建立良好的公共關(guān)系
工作地點(diǎn)
成都雙流區(qū)天府大道
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招商積余物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商積余”，下稱(chēng)“公司”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評(píng)2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP3，2024中國(guó)公建物業(yè)服務(wù)力TOP1、2024中國(guó)學(xué)校物業(yè)服務(wù)力TOP2、2024物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國(guó)資委批復(fù)入選國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅(jiān)持輕型化、規(guī)?；?、科技化和市場(chǎng)化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺(tái)型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到家匯商城云平臺(tái)增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運(yùn)營(yíng)、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護(hù)服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、團(tuán)餐等專(zhuān)業(yè)增值服務(wù)，同時(shí)開(kāi)拓以商業(yè)運(yùn)營(yíng)、持有物業(yè)出租及經(jīng)營(yíng)為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶(hù)提供全業(yè)態(tài)、全價(jià)值鏈、全場(chǎng)景的綜合解決方案。2023年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長(zhǎng)20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長(zhǎng)18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.36億元，較上年同期增長(zhǎng)23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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