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一、崗位主要職責(zé) （一） 可研技術(shù)咨詢 1. 項(xiàng)目前期及方案研究：對(duì)項(xiàng)目背景、項(xiàng)目現(xiàn)狀及存在問(wèn)題、政策分析、項(xiàng)目定位、建設(shè)方案等進(jìn)行分析，為后續(xù)的咨詢工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和信息支持。 2. 政策研究：對(duì)國(guó)家、省、市、區(qū)關(guān)于城市更新、資產(chǎn)盤(pán)活、投融資政策、工程建設(shè)等方面政策進(jìn)行跟進(jìn)、解讀和應(yīng)用研究。 3. 編制項(xiàng)目建議書(shū)：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。 4. 編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)效益分析、建設(shè)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。 5. 編制資金平衡方案：對(duì)項(xiàng)目的資金需求、適用政策、資金來(lái)源、收益來(lái)源等進(jìn)行分析，制定資金平衡方案。 6. 項(xiàng)目決策和策劃：為甲方提供專業(yè)建議和技術(shù)支持，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源及專業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)和效益。 7. 協(xié)助獲取項(xiàng)目立項(xiàng)文件：協(xié)助建設(shè)單位推進(jìn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程，獲取項(xiàng)目立項(xiàng)文件。 （二） 項(xiàng)目管理 1. 項(xiàng)目開(kāi)展前準(zhǔn)備：在收到相關(guān)資料和委托之后，組織項(xiàng)目相關(guān)成員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。 2. 項(xiàng)目需求溝通：負(fù)責(zé)組織并落實(shí)與甲方溝通、明確甲方需求，并完整準(zhǔn)確地傳遞給內(nèi)部專家和外部專家；對(duì)于專家反饋的審核意見(jiàn)完全吃透并傳遞給甲方、設(shè)計(jì)院；編寫(xiě)日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單及其他匯報(bào)材料。 3. 項(xiàng)目協(xié)調(diào)：協(xié)助團(tuán)隊(duì)獲取項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)調(diào)各方面資源以幫助團(tuán)隊(duì)更好地開(kāi)展工作。 4. 項(xiàng)目會(huì)議組織：負(fù)責(zé)組織召開(kāi)項(xiàng)目?jī)?nèi)部啟動(dòng)會(huì)、或主持與各方（甲方、設(shè)計(jì)院等）的溝通會(huì)和成果匯報(bào)會(huì)；做好會(huì)前準(zhǔn)備和會(huì)后落實(shí)。 5. 項(xiàng)目進(jìn)度推進(jìn)：牽頭各方制定、更新設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，推進(jìn)整體設(shè)計(jì)工作按計(jì)劃實(shí)施，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反饋?lái)?xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中所碰到的問(wèn)題并尋求解決方案。 6. 駐場(chǎng)配合：根據(jù)甲方或項(xiàng)目需要，常駐甲方辦公或項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。 7. 負(fù)責(zé)資料存檔：負(fù)責(zé)組織并落實(shí)項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并完成項(xiàng)目復(fù)盤(pán)和評(píng)價(jià)工作。 8. 商務(wù)配合：參與客戶宣講和投標(biāo)，跟進(jìn)并落實(shí)服務(wù)方案及報(bào)價(jià)溝通、合同起草、簽訂、咨詢費(fèi)用申請(qǐng)等。 9. 編寫(xiě)項(xiàng)目咨詢工作方案、專家策劃報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批。 10. 負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方提交各付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的正式成果文件，并完成費(fèi)用申請(qǐng)及回款。 11. 協(xié)助完成其他事項(xiàng)，以保證項(xiàng)目質(zhì)量并最終令甲方滿意。 （三） 知識(shí)庫(kù)建設(shè) 1. 參與可研咨詢標(biāo)準(zhǔn)化流程和知識(shí)庫(kù)建設(shè)。 2. 配合指標(biāo)庫(kù)、模板庫(kù)的建立和完善。 3. 配合信息化平臺(tái)的建設(shè)。 （四） 其他職責(zé) 1. 配合設(shè)計(jì)、造價(jià)、招標(biāo)等其他業(yè)務(wù)部門(mén)工作。 2. 完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。 二、任職資格： 1.規(guī)劃、土木工程等相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)本科院校本科學(xué)歷或統(tǒng)招研究生及以上學(xué)歷。 2. 本科畢業(yè)需五年以上規(guī)劃或前期可研經(jīng)驗(yàn)，研究生畢業(yè)需三年以上規(guī)劃或前期可研經(jīng)驗(yàn)。 3.熟悉國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)法規(guī)，精通PPT、Excel、Word等辦公軟件，熟練掌握GIS、CAD、草圖大師、PS等相關(guān)專業(yè)軟件，對(duì)AI工具有豐富的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。 4.具較好的溝通表達(dá)和組織協(xié)調(diào)能力。 三、職業(yè)發(fā)展路徑 經(jīng)過(guò)1-2年專業(yè)技術(shù)咨詢訓(xùn)練，形成一專多能的專業(yè)咨詢能力。經(jīng)過(guò)2-3年項(xiàng)目管理工作，從初級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)展成為中高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理。再經(jīng)過(guò)2-3年逐步向綜合型項(xiàng)目經(jīng)理方向發(fā)展，能夠統(tǒng)籌管理全過(guò)程咨詢項(xiàng)目。從一名優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理向更高階管理崗位發(fā)展，同時(shí)在行業(yè)建立一定影響力。 四、福利： 雙休+五險(xiǎn)一金＋年休假＋年度體檢+生日福利+節(jié)假日福利。 五、工作地點(diǎn)和時(shí)間： 1. 工作地點(diǎn)：南京建鄴區(qū)泰山路151號(hào)新麗華中心11樓（地鐵7號(hào)線新城科技園站）。 2. 工作時(shí)間：9:00-18:00（中午12:00-13:30休息），周末雙休。實(shí)際工作時(shí)間根據(jù)工作需要決定是否延長(zhǎng)。