崗位職責(zé):
1.按照檢修計劃跟進(jìn)落實(shí)設(shè)施、設(shè)備的系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)及維修工作;
2.依據(jù)國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合公司物業(yè)管理制度及政策根據(jù)商場的實(shí)際情況細(xì)化制訂本商場物業(yè)的管理制度、操作規(guī)程,并檢查督促落實(shí);
3.定期對關(guān)鍵機(jī)房進(jìn)行巡檢監(jiān)督基礎(chǔ)維護(hù)工作、每日對裝修展位進(jìn)行巡檢監(jiān)督施工隱患;
4.負(fù)責(zé)督促下屬員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)和各項(xiàng)操作規(guī)程,確保員工法定持證上崗;
5.依據(jù)年度目標(biāo)責(zé)任內(nèi)容,促進(jìn)預(yù)算執(zhí)行、設(shè)施設(shè)備維保、培訓(xùn)、人才培養(yǎng)、重大維修改造等計劃的制定,并建立相應(yīng)的崗位績效考核指標(biāo);
6.確定工作目標(biāo),制定工作和培訓(xùn)計劃,做好物業(yè)管理知識、技能的培訓(xùn)以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理等培訓(xùn);
7.做好五項(xiàng)維保合同執(zhí)行的監(jiān)督指導(dǎo),確保外包工作合規(guī)有效,監(jiān)督每月對外包合同進(jìn)行評估;
8.對各項(xiàng)能源損耗、費(fèi)用支出嚴(yán)格控制,有計劃性地減少能源損耗,做到高效低能,防盜降損;
9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專以上學(xué)歷,五年以上大型商場物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),至少兩年以上同等職務(wù)經(jīng)歷,具有相關(guān)資格證書優(yōu)先;
2.熟悉商業(yè)環(huán)境中的物業(yè)管理和一般流程,了解相關(guān)國家法律及當(dāng)法規(guī)政策,具有物業(yè)管理的具體業(yè)務(wù)知識;熟練使用相關(guān)辦公軟件;
3.具有一定的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力、學(xué)習(xí)能力和緊急事件應(yīng)對處理能力;
4.正直、嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任心強(qiáng)。
職位福利:績效獎金、五險一金、司齡補(bǔ)助、通訊補(bǔ)助