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工作職責(zé)： 負(fù)責(zé)物流園區(qū)的全面管理和運營，確保園區(qū)的安全、順暢運營。主要職責(zé)包括： 1. 全面負(fù)責(zé)園區(qū)消防及安全管理工作，確保園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備正常運行，組織園區(qū)各類消防演練以及培訓(xùn)，確保園區(qū)日常安全； 2. 全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理，帶領(lǐng)園區(qū)現(xiàn)場物業(yè)團隊按照公司管理標(biāo)準(zhǔn)和要求對園區(qū)的秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、工程維修以及客戶服務(wù)開展日常運營管理工作，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)客戶入住和退出的物業(yè)交接工作； 3. 園區(qū)服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督與控制，負(fù)責(zé)與客戶的全面溝通，負(fù)責(zé)處理園區(qū)客戶各項報修； 4. 園區(qū)各外包服務(wù)商（物業(yè)、維修、維保）的考察、篩選以及日常工作監(jiān)督，并進行相應(yīng)的月度考核； 5. 園區(qū)運營成本控制，負(fù)責(zé)制定園區(qū)運營管理預(yù)算，合理控制運營成本，負(fù)責(zé)園區(qū)耗材和維修供應(yīng)商的考察、比價，建立園區(qū)合格供應(yīng)商； 6. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)客戶關(guān)系維護及政府相關(guān)部門的外聯(lián)工作，提升客戶滿意度，為園區(qū)運營創(chuàng)造良好外部環(huán)境; 7. 負(fù)責(zé)物流園的預(yù)算管理和財務(wù)匯報，確保園區(qū)的財務(wù)穩(wěn)?。?8. 關(guān)注市場動態(tài)，定期優(yōu)化園區(qū)的運營策略，提高園區(qū)的整體競爭力和盈利能力。 職位要求： 1. 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理類、安全管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理知識、安全管理知識、營銷管理知識；注冊安全工程師、物業(yè)管理師資格為佳； 2. 2年以上物流園/工業(yè)園管理經(jīng)驗；熟悉物流園的運營模式，具備一定的市場敏銳度和判斷力； 3. 熟悉國家物業(yè)管理、安全管理、環(huán)保等方面的相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； 4. 具備優(yōu)秀的人際溝通能力、學(xué)習(xí)能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃執(zhí)行能力以及商務(wù)談判技巧。 5. 具備較強的數(shù)據(jù)分析和決策能力，能夠?qū)ξ锪鲌@的運營數(shù)據(jù)進行分析和優(yōu)化。