職位描述
不動產(chǎn)投資物流地產(chǎn)投資貨運/物流/倉儲
【工作職責】
1.開展輕資產(chǎn)項目行研及體系搭建，包括行業(yè)趨勢研判、政策解讀、市場競爭分析及差異化路徑設計，建立輕資產(chǎn)獲取標準、報價策略等；
2.收集并建立不同類型項目機會，建立并維護各類信息渠道，完成初步篩選及優(yōu)先級評估；
3.負責項目可行性研究，搭建財務測算模型、識別風險點并制定應對策略，撰寫可行性研究報告；
4.組織跨部門團隊完成項目盡職調(diào)查，主導合作方案設計及上會材料準備，確保項目符合公司管控標準；
5.與潛在客戶進行商務談判，明確合作條款及服務內(nèi)容，并依據(jù)投標要求，準備投標文件參與投標，推動項目合作達成。
1.開展輕資產(chǎn)項目行研及體系搭建，包括行業(yè)趨勢研判、政策解讀、市場競爭分析及差異化路徑設計，建立輕資產(chǎn)獲取標準、報價策略等；
2.收集并建立不同類型項目機會，建立并維護各類信息渠道，完成初步篩選及優(yōu)先級評估；
3.負責項目可行性研究，搭建財務測算模型、識別風險點并制定應對策略，撰寫可行性研究報告；
4.組織跨部門團隊完成項目盡職調(diào)查，主導合作方案設計及上會材料準備，確保項目符合公司管控標準；
5.與潛在客戶進行商務談判，明確合作條款及服務內(nèi)容，并依據(jù)投標要求，準備投標文件參與投標，推動項目合作達成。
【任職資格】
1.金融學、投資學、經(jīng)濟學、統(tǒng)計學等相關專業(yè)大學本科及以上學歷；
2.熟悉不動產(chǎn)投資和物流地產(chǎn)市場；
3.較強的商業(yè)敏感度，具備挖掘價值投資項目的能力；
4.優(yōu)秀的邏輯思維和談判說服能力；
5.高度自律和自我驅(qū)動能力，性格堅韌且外向；
6.能接受經(jīng)常出差。
1.金融學、投資學、經(jīng)濟學、統(tǒng)計學等相關專業(yè)大學本科及以上學歷；
2.熟悉不動產(chǎn)投資和物流地產(chǎn)市場；
3.較強的商業(yè)敏感度，具備挖掘價值投資項目的能力；
4.優(yōu)秀的邏輯思維和談判說服能力；
5.高度自律和自我驅(qū)動能力，性格堅韌且外向；
6.能接受經(jīng)常出差。
工作地點
深圳南山區(qū)赤灣總部大廈
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職位發(fā)布者
陳曦/HR
立即溝通
寶灣物流寶灣物流控股有限公司（簡稱“寶灣”）創(chuàng)業(yè)于2003年，是行業(yè)領先的高端物流園區(qū)開發(fā)商與運營商，由中國南山集團與南山控股（股票代碼：002314.SZ）共同投資成立。寶灣的業(yè)務遍及粵港澳大灣區(qū)、長三角、京津冀、長江經(jīng)濟帶及成渝雙城經(jīng)濟圈等國內(nèi)40+重點城市，規(guī)劃、在建、運營及管理的物流基礎設施總面積1000萬+㎡，位列行業(yè)前五、國資第一。2024年10月29日，華泰寶灣物流REIT（基金代碼：180303）在深交所掛牌上市。作為擁有核心物流倉儲設施資產(chǎn)的物流服務商，寶灣致力于打造綜合化、專業(yè)化、標準化的物流服務體系，不斷豐富和創(chuàng)新業(yè)務模式，充分滿足第三方物流企業(yè)、商貿(mào)零售企業(yè)、電子商務企業(yè)和生產(chǎn)制造企業(yè)對倉儲設施在運作效率、安全和環(huán)境等多方面的要求，并積極開展并購、合資、定制等多種倉儲物流開發(fā)與營運模式。“寶灣”已發(fā)展成為享譽全國的著名物流品牌。寶灣深植ESG理念，堅守長期主義，始終關注客戶、合作伙伴與投資人等利益相關方需求，并與之進行有效溝通與回應。通過不斷提升核心競爭力，積極發(fā)揮行業(yè)引領與示范作用，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)創(chuàng)造社會價值。
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