職位描述
工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理資格證書(shū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)經(jīng)理
備注：辦公地點(diǎn)同安、集美，5.5天制（周六上午半天）
一、崗位職責(zé) 1、會(huì)同集團(tuán)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行物業(yè)管理前期介入和接收管理工作，與客戶(hù)簽訂物業(yè)管理合同，協(xié)調(diào)公司與企業(yè)/客戶(hù)關(guān)系，擬定項(xiàng)目管理制度、公約；
2、在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)各物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)工作，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。廣泛、虛心聽(tīng)取客戶(hù)（使用人）的意見(jiàn)，不斷完善管理、服務(wù)工作，維護(hù)公司利益與信譽(yù)，向公司總經(jīng)理和管理區(qū)域內(nèi)的客戶(hù)（使用人）負(fù)責(zé)；
3、根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心實(shí)際情況提出人員編制方案，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批；
4、定期召集服務(wù)中心骨干人員工作例會(huì)，匯報(bào)工作情況和工作中遇到的問(wèn)題。聽(tīng)取意見(jiàn)，提出解決意見(jiàn)，不斷完善管理和服務(wù)水平；
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心各條線客服、工程、安保、環(huán)境等人員的工作，協(xié)調(diào)服務(wù)中心內(nèi)部各工種關(guān)系；
6、審查核實(shí)各項(xiàng)日常事務(wù)的開(kāi)支；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理服務(wù)中心與公司職能部門(mén)的關(guān)系和事務(wù)；
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理服務(wù)中心與各客戶(hù)（使用人）、社區(qū)居委會(huì)轄區(qū)派出所之間的關(guān)系和事務(wù)；
9、積極開(kāi)拓創(chuàng)新，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，不斷提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)示范管理園區(qū)，追求最佳的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益；
10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2、在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)各物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)工作，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。廣泛、虛心聽(tīng)取客戶(hù)（使用人）的意見(jiàn)，不斷完善管理、服務(wù)工作，維護(hù)公司利益與信譽(yù)，向公司總經(jīng)理和管理區(qū)域內(nèi)的客戶(hù)（使用人）負(fù)責(zé)；
3、根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心實(shí)際情況提出人員編制方案，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批；
4、定期召集服務(wù)中心骨干人員工作例會(huì)，匯報(bào)工作情況和工作中遇到的問(wèn)題。聽(tīng)取意見(jiàn)，提出解決意見(jiàn)，不斷完善管理和服務(wù)水平；
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心各條線客服、工程、安保、環(huán)境等人員的工作，協(xié)調(diào)服務(wù)中心內(nèi)部各工種關(guān)系；
6、審查核實(shí)各項(xiàng)日常事務(wù)的開(kāi)支；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理服務(wù)中心與公司職能部門(mén)的關(guān)系和事務(wù)；
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理服務(wù)中心與各客戶(hù)（使用人）、社區(qū)居委會(huì)轄區(qū)派出所之間的關(guān)系和事務(wù)；
9、積極開(kāi)拓創(chuàng)新，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，不斷提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)示范管理園區(qū)，追求最佳的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益；
10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、任職資格
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理/企業(yè)管理/建筑學(xué)/工程類(lèi)/電氣類(lèi)等相近或相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、3年以上工業(yè)園區(qū)（5萬(wàn)平方米以上）物業(yè)管理、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
3、形象好，有較強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)踐/理論基礎(chǔ)，具備較強(qiáng)人際溝通、協(xié)調(diào)及帶導(dǎo)能力，有工程維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)緊急情況應(yīng)對(duì)及成本管控有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，電腦應(yīng)用熟練。
2、3年以上工業(yè)園區(qū)（5萬(wàn)平方米以上）物業(yè)管理、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
3、形象好，有較強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)踐/理論基礎(chǔ)，具備較強(qiáng)人際溝通、協(xié)調(diào)及帶導(dǎo)能力，有工程維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)緊急情況應(yīng)對(duì)及成本管控有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，電腦應(yīng)用熟練。
工作地點(diǎn)
廈門(mén)同安區(qū)福建容湖建設(shè)有限公司呼吸健康產(chǎn)品智能制造項(xiàng)目基坑支護(hù)工程項(xiàng)目部
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職位發(fā)布者
ogawaHR/HRBP
昨日活躍立即溝通
奧佳華奧佳華集團(tuán)創(chuàng)立于1996年，于2011年在深交所上市（股票代碼：002614）。多年來(lái)，集團(tuán)深耕大健康產(chǎn)業(yè)，致力于構(gòu)建奧佳華大健康生態(tài)系統(tǒng)，已發(fā)展成為集品牌、營(yíng)銷(xiāo)、研發(fā)、制造、服務(wù)為一體的國(guó)際化健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，主要經(jīng)營(yíng)包括保健按摩（按摩椅、按摩小電器）、健康環(huán)境（新風(fēng)系統(tǒng)、空氣凈化器）等健康產(chǎn)品。現(xiàn)擁有7大生產(chǎn)基地，是目前全球最大的保健按摩器械專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)基地。通過(guò)多年全產(chǎn)業(yè)鏈能力建設(shè)和全球化自主品牌與 ODM業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展，目前集團(tuán)旗下“OGAWA奧佳華”、“ihoco輕松伴侶”、“BRI呼博士”、“FUJI”、“cozzia”、“medisana”自主品牌分別分布于亞洲、北美及歐洲三大核心市場(chǎng)，多個(gè)品牌市場(chǎng)份額已躍居當(dāng)?shù)厍叭?。ODM業(yè)務(wù)自 2005年以來(lái)，連續(xù)十七年穩(wěn)踞行業(yè)龍頭，產(chǎn)品遍及全球80多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。作為按摩保健器具行業(yè)龍頭企業(yè)，集團(tuán)始終十分重視自主研發(fā)，持續(xù)保持對(duì)研發(fā)的高投入，創(chuàng)新能力逐年增強(qiáng)，是業(yè)內(nèi)唯一擁有“國(guó)家企業(yè)技術(shù)中心”“國(guó)家博士后科研工作站”“國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范企業(yè)”“國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)示范單位”“國(guó)家CNAS認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室”“中醫(yī)智能推拿按摩健康（中國(guó)）研究院”6個(gè)國(guó)家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)的企業(yè)，多項(xiàng)自主研發(fā)的核心技術(shù)行業(yè)領(lǐng)先。截至2022年末，集團(tuán)累計(jì)獲得有效授權(quán)專(zhuān)利 1356項(xiàng)，已主導(dǎo)/參與19項(xiàng)國(guó)家、行業(yè)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的制修訂，是按摩椅國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 26182-2022《家用和類(lèi)似用途按摩椅》的第一起草單位。集團(tuán)先后榮獲中國(guó)工業(yè)榜樣企業(yè)、中國(guó)對(duì)外貿(mào)易民營(yíng)500強(qiáng)、中國(guó)輕工業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、福建省龍頭企業(yè)等多項(xiàng)殊榮?！艏瘓F(tuán)總部地址：廈門(mén)市湖里區(qū)安嶺二路31-35號(hào)◆集美公司地址：廈門(mén)市集美區(qū)孫坂南路105-117號(hào)◆同安公司地址：廈門(mén)市同安工業(yè)集中區(qū)思明工業(yè)園62-63、65-66號(hào)◆漳州公司地址：漳州市龍池工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)角嵩路228號(hào)郵箱：hr@easepal.com.cn公司官網(wǎng)：http://www.ogawa.com.cn
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