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崗位職責(zé)
·負(fù)責(zé)制定并實(shí)施物業(yè)所有設(shè)施設(shè)備的年度、月度維修、保養(yǎng)計(jì)劃（如配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)等）。
·組織并監(jiān)督對設(shè)備房（配電室、水泵房、電梯機(jī)房等）和公共區(qū)域的定期巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)處理。
·制定并執(zhí)行重要設(shè)備突發(fā)故障的應(yīng)急處理預(yù)案，發(fā)生緊急情況時(shí)能迅速響應(yīng)、有效組織搶修。
·定期統(tǒng)計(jì)和分析維修數(shù)據(jù)（如報(bào)修率、完工率、返修率、物料消耗），發(fā)現(xiàn)共性問題和改進(jìn)點(diǎn)。
·負(fù)責(zé)維修工具、設(shè)備、零配件的采購申請、驗(yàn)收、庫存管理和使用登記，控制維修成本，杜絕浪費(fèi)。
·確保所有維修工具和設(shè)備得到妥善保管和定期保養(yǎng)，處于良好狀態(tài)。
·協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理編制年度工程維修預(yù)算，并在日常工作中嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算控制。
·建立和管理所有設(shè)施設(shè)備的檔案（包括圖紙、說明書、合格證、維修記錄、保養(yǎng)合同等）。
任職要求
· 工程類、機(jī)電類、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)中專及以上學(xué)歷。
· 必備電工證（高壓/低壓），電梯安全管理員證、消防設(shè)施操作員證等證書·
· 5年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn)。