崗位職責(zé):
1、項目全流程管理 :參與項目合同擬定、項目圖紙會審、技術(shù)交底,審核土建及精裝修施工方案、施工組織設(shè)計,確保方案的可行性與經(jīng)濟性。
2.計劃與調(diào)度: 編制總體施工進(jìn)度計劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)土建與裝修工作的銜接,確保各工種、各工序無縫配合,避免交叉作業(yè)沖突。
3.成本控制: 負(fù)責(zé)項目成本動態(tài)管理,審核工程量和材料用量,嚴(yán)格控制項目預(yù)算,避免不必要的浪費和變更。
4.質(zhì)量控制: 建立項目質(zhì)量保證體系,對土建結(jié)構(gòu)(如鋼筋、模板、混凝土)、裝修飾面(如瓷磚、吊頂、木作、涂料)的施工工藝和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格把控。
5.資源協(xié)調(diào): 管理施工隊伍(包括土建班組和裝修班組),協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、設(shè)計、分包商及供應(yīng)商之間的關(guān)系,確保資源及時到位。
6.材料管理: 負(fù)責(zé)甲供材及乙供材的進(jìn)場驗收、抽樣送檢及合理使用,確保材料質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。
7.驗收與交付: 組織分部分項工程、竣工驗收,完成竣工資料編制和歸檔,辦理項目結(jié)算、收款和交付手續(xù)。
崗位要求:
1. 土木工程、工民建、建筑學(xué)、工程管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。具備扎實的土木工程知識,同時精通室內(nèi)裝修的工藝、流程和細(xì)節(jié)處理。
2. 工作經(jīng)驗: 5年以上項目經(jīng)理工作經(jīng)驗,獨立負(fù)責(zé)過至少2個完整的、從土建主體到精裝修交付的全過程項目(如住宅小區(qū)、辦公樓、酒店、商業(yè)中心等)。
3. 專業(yè)知識:
· 精通土建: 深刻理解建筑結(jié)構(gòu)、施工規(guī)范、工程力學(xué)知識,熟悉地基、主體結(jié)構(gòu)等施工工藝和質(zhì)量控制要點。
· 精通裝修: 熟悉室內(nèi)裝修設(shè)計規(guī)范、施工工藝、材料特性(如石材、瓷磚、玻璃、金屬、木制品等)及驗收標(biāo)準(zhǔn),對細(xì)節(jié)和收口處理有豐富經(jīng)驗。
4. 管理能力: 出色的項目計劃、進(jìn)度控制、成本管理和團隊領(lǐng)導(dǎo)能力。
5. 溝通協(xié)調(diào): 具備極強的內(nèi)外部溝通、協(xié)調(diào)和談判能力,能高效處理各種突發(fā)狀況和復(fù)雜關(guān)系。
6. 證書要求: 持有 一級、二級建造師(建筑專業(yè)) 證書或 PMP 等項目管理認(rèn)證者優(yōu)先考慮。
7. 軟件技能: 熟練使用AutoCAD, MS Office等辦公及項目管理軟件。
福利待遇:雙休,法定節(jié)假日均休,探親假;購買六險一金(含大病醫(yī)療),重大節(jié)日還有傳統(tǒng)節(jié)日福利、電話費補貼、電腦補貼、每年一次體檢、每個月團建費等。在西藏等地常駐每月有4K+高原補貼。
注:該崗位需常駐西藏昌都,介意勿投。