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更新于 8月25日
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舉報(bào)

商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理

8000-15000元
  • 北京東城區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)公司新商業(yè)類項(xiàng)目的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作，制定管理目標(biāo)及管理機(jī)制并組織執(zhí)行。
2. 深入了解項(xiàng)目的特點(diǎn)，挖掘并補(bǔ)充服務(wù)短板，提出切實(shí)可行的執(zhí)行方案，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。
3. 結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)和公司戰(zhàn)略目標(biāo)，配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行資源評(píng)估、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)等，為項(xiàng)目的策劃提供有利的支持。
4. 與客戶以及合作伙伴建立良好關(guān)系，尋找合適的租戶或合作伙伴，拓展招商資源，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品牌和企業(yè)入駐，保證項(xiàng)目的出租率。
5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U管理、物業(yè)管理等，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行并持續(xù)提升經(jīng)營(yíng)效益。
6. 研究相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法性。
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員的工作，培養(yǎng)人才，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和工作效率。
任職要求：
1. 大專及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 五年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)，具有成熟的商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
3. 具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，了解市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和行業(yè)動(dòng)態(tài)。
4. 具備一定的招商資源和廣泛的社會(huì)關(guān)系，能夠整合資源優(yōu)化項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧，能夠妥善處理各種突發(fā)問(wèn)題。
6. 具備較強(qiáng)的組織管理和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效完成工作任務(wù)。
優(yōu)先考慮條件 ：
1. 商業(yè)綜合體項(xiàng)目或大型商業(yè)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理者優(yōu)先。
2. 具備出色的創(chuàng)新能力和抗壓能力，能夠在復(fù)雜環(huán)境下保持冷靜并解決問(wèn)題。

工作地點(diǎn)

北京東城區(qū)東城文化人才(國(guó)際)創(chuàng)業(yè)園二層

職位發(fā)布者

劉靖雯/招聘

立即溝通
公司Logo北京東方嘉誠(chéng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
北京東方嘉誠(chéng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是由北京東方信達(dá)資產(chǎn)管理有限公司與陽(yáng)光嘉誠(chéng)投資有限公司共同出資成立的一家以“文化地產(chǎn)”為核心業(yè)務(wù)的文化產(chǎn)業(yè)專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司。伴隨著中央政府扶持文化產(chǎn)業(yè)的力度不斷增強(qiáng)，文化大發(fā)展所帶來(lái)的大量文化需求給固定資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域帶來(lái)了一場(chǎng)不小的震動(dòng)，在尋求“文化”、“科技”、“空間（建筑）”三者之間融合的新興模式中，以主題文化表現(xiàn)為核心特征的、多元復(fù)合型建筑空間產(chǎn)品——“文化地產(chǎn)”越來(lái)越引起眾多專業(yè)人士的關(guān)注。東方嘉誠(chéng)全產(chǎn)業(yè)鏈的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式中，就是以“文化地產(chǎn)”為核心，通過(guò)媒體建設(shè)、投資管理、研究策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、招商推廣、物業(yè)運(yùn)營(yíng)七大專業(yè)團(tuán)隊(duì)的緊密合作，完成高品質(zhì)文化創(chuàng)意空間從無(wú)到有的打造過(guò)程，實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)的大幅增值。主要涉及以下領(lǐng)域：一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)專家嘉誠(chéng)已經(jīng)成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域?yàn)閿?shù)不多的集園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃、投資、運(yùn)營(yíng)為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)專家之一。嘉誠(chéng)的專業(yè)領(lǐng)域覆蓋：主題商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、園區(qū)投資、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、行業(yè)研究、商業(yè)資源媒體建設(shè)等五大領(lǐng)域。二、主題商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)主題商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)能力是嘉誠(chéng)全產(chǎn)業(yè)鏈中最前沿，同時(shí)也是最為核心的一環(huán)，嘉誠(chéng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)由來(lái)自商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研設(shè)計(jì)、建筑空間設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、交通動(dòng)線設(shè)計(jì)、平面美術(shù)設(shè)計(jì)、三維動(dòng)畫制作等領(lǐng)域的專業(yè)人員組成，可以全案完成主題商業(yè)地產(chǎn)前期規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。目前嘉誠(chéng)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不僅可以滿足嘉誠(chéng)自投項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；同時(shí)，也為國(guó)有企業(yè)、大型綜合性商業(yè)項(xiàng)目提供全案的主題商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢服務(wù)。三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)是嘉誠(chéng)體系中又一個(gè)重要的領(lǐng)域，針對(duì)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資與運(yùn)營(yíng)，除了遵守基本的商業(yè)規(guī)劃原則之外，嘉誠(chéng)非常注重“軟性設(shè)計(jì)”建設(shè)，精準(zhǔn)的主題定位、精確的產(chǎn)業(yè)布局、全方位的功能建設(shè)是嘉誠(chéng)投資運(yùn)營(yíng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的三大原則。四、行業(yè)研究資源媒體建設(shè)以扎實(shí)的行業(yè)研究為基礎(chǔ)，嘉誠(chéng)開始培育屬于自己的資源媒體—中國(guó)名商發(fā)展促進(jìn)會(huì)，以此搭建一個(gè)廣闊的商業(yè)資源聚集、轉(zhuǎn)化、輸出的平臺(tái)，通過(guò)平面媒體、會(huì)議活動(dòng)、評(píng)選考察等多種形式聚集豐富的商業(yè)資源，為嘉誠(chéng)體系的全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)提供強(qiáng)大的動(dòng)力。嘉誠(chéng)一直以前沿的設(shè)計(jì)理念為榮，以順應(yīng)時(shí)代的需求為根本，已創(chuàng)造最具時(shí)代精神的空間為最終目標(biāo)！追趕世界，順勢(shì)而動(dòng)！東方嘉誠(chéng)堅(jiān)持以人為本，歡迎業(yè)內(nèi)有識(shí)之士的加盟！
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