職位描述
物業(yè)管理房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1、費用管理：全口徑收入統(tǒng)計與實時動態(tài)更新，涉及租金、運營費、物業(yè)費、臨租協(xié)議提前入駐費用、能源費、停車費及其他雜費的全面管理。
2、收繳管理：根據(jù)客戶應(yīng)收賬期，實時敦促各樓宇管家、第三方及時出具收繳賬單，并跟進(jìn)收繳情況。
3、對賬管理；與財務(wù)、樓宇管家、第三方運營方實時對賬，確保收入數(shù)據(jù)一致
4、智能化管理：智慧平臺招商運營數(shù)據(jù)接駁與應(yīng)用。
5、鋪位動態(tài)更新：招商動態(tài)鋪位信息統(tǒng)計。
6、臺賬管理：合同臺賬實時更新、統(tǒng)計。
7、商業(yè)客戶管理：商業(yè)客戶賬單出具、費用收繳、二裝配合、客戶服務(wù)、運營方管理等等
8、其他交辦工作。
崗位要求：
1、大專及以上學(xué)歷。
2、熟練掌握各類辦公軟件，能夠按照要求、運用各類公式快速處理數(shù)據(jù)報表。
3、良好的溝通協(xié)調(diào)能力，學(xué)習(xí)能力強。
4、能夠積極主動工作。
5、有地產(chǎn)、商業(yè)、品牌等運營管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
1、費用管理：全口徑收入統(tǒng)計與實時動態(tài)更新，涉及租金、運營費、物業(yè)費、臨租協(xié)議提前入駐費用、能源費、停車費及其他雜費的全面管理。
2、收繳管理：根據(jù)客戶應(yīng)收賬期，實時敦促各樓宇管家、第三方及時出具收繳賬單，并跟進(jìn)收繳情況。
3、對賬管理；與財務(wù)、樓宇管家、第三方運營方實時對賬，確保收入數(shù)據(jù)一致
4、智能化管理：智慧平臺招商運營數(shù)據(jù)接駁與應(yīng)用。
5、鋪位動態(tài)更新：招商動態(tài)鋪位信息統(tǒng)計。
6、臺賬管理：合同臺賬實時更新、統(tǒng)計。
7、商業(yè)客戶管理：商業(yè)客戶賬單出具、費用收繳、二裝配合、客戶服務(wù)、運營方管理等等
8、其他交辦工作。
崗位要求：
1、大專及以上學(xué)歷。
2、熟練掌握各類辦公軟件，能夠按照要求、運用各類公式快速處理數(shù)據(jù)報表。
3、良好的溝通協(xié)調(diào)能力，學(xué)習(xí)能力強。
4、能夠積極主動工作。
5、有地產(chǎn)、商業(yè)、品牌等運營管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
工作地點
北京市朝陽區(qū)焦化路甲18號
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職位發(fā)布者
陸文/人事專員
剛剛活躍立即溝通
北京鯤鵬大雅實業(yè)投資有限公司北京鯤鵬大雅實業(yè)投資有限公司是南磨房鄉(xiāng)全資集體企業(yè)，負(fù)責(zé)中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項目的投資建設(shè)和運營管理工作。公司成立于2012年4月9日，業(yè)務(wù)涉及文化產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)開發(fā)、推介與投融資；文創(chuàng)產(chǎn)品和藝術(shù)品的上市交易、交流展示等多項領(lǐng)域。鯤鵬大雅以建設(shè)北京“文化中心城市”為己任，為中國優(yōu)秀的文創(chuàng)企業(yè)提供發(fā)展平臺，在北京東部凝聚和打造更具有影響力的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地。作為鄉(xiāng)集體資產(chǎn)管理平臺，肩負(fù)資產(chǎn)管理以及產(chǎn)業(yè)升級提質(zhì)增效的重任。公司緊隨國家政策，借助朝陽CBD和垡頭兩個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)及國家文創(chuàng)實驗區(qū)特有的政策扶持、金融支撐、資源集約、空間開闊等優(yōu)勢，促進(jìn)金融與文化、科技與文化、產(chǎn)業(yè)與文化的有機結(jié)合，實現(xiàn)多元互補、一體推進(jìn)的發(fā)展目標(biāo)，提高產(chǎn)業(yè)聚集度，有效整合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及高新科技市場資源，將競爭潛力轉(zhuǎn)化為控制力、創(chuàng)新力、擴張力和吸引力等外在力量，吸引優(yōu)秀的項目、企業(yè)進(jìn)駐基地，帶動文化科技類企業(yè)強勢成長，形成集聚效應(yīng)，成為朝陽東南部文化產(chǎn)業(yè)及科技發(fā)展的旗幟和引擎。2012年初，在建設(shè)“東部發(fā)展帶”的趨勢下，國家新聞出版廣電總局與北京市簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，決定將“中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”落戶南磨房鄉(xiāng)。至此，南磨房鄉(xiāng)正式走上以文化產(chǎn)業(yè)為核心、多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的發(fā)展之路。肩負(fù)發(fā)展南磨房鄉(xiāng)的責(zé)任和推動城市發(fā)展的使命，北京鯤鵬大雅實業(yè)投資有限公司應(yīng)運而生——鯤魚化鵬鳥，展翅九萬里，懷抱未來與希望的鯤鵬大雅，聚焦“文創(chuàng)+科技+金融”領(lǐng)域，用“投資+建設(shè)+運營”的產(chǎn)業(yè)模式，開辟出“商務(wù)東樞、智慧進(jìn)程”的新天地。
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