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一、崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)服務(wù)中心各種工作流程、文件、報(bào)表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定的編制； 2、負(fù)責(zé)轄區(qū)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)； 3、負(fù)責(zé)轄區(qū)已接管工程保修工作的跟進(jìn)和工程尾款的結(jié)算認(rèn)定； 4、負(fù)責(zé)轄區(qū)各種設(shè)備設(shè)施大中修工程保修、特種設(shè)備保養(yǎng)和更新改造工程的落實(shí)監(jiān)督； 5、負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)備更新改造類合同文本起草，并監(jiān)督乙方合同的執(zhí)行； 6、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)專業(yè)工程師對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)接管驗(yàn)收、交接和工程資料的交接、使用管理； 7、負(fù)責(zé)消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)可靠性試運(yùn)行測試； 8、負(fù)責(zé)組織實(shí)施轄區(qū)重要部位雨季的防汛工作； 9、負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)維保任務(wù)，并監(jiān)督落實(shí)； 10、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)技能，做好員工培訓(xùn)和績效考核等工作； 11、配合處理客戶的各種投訴事件； 12、配合國家有關(guān)部門對(duì)轄區(qū)特種設(shè)備、設(shè)施的檢查； 13、嚴(yán)格遵守各種設(shè)備設(shè)施、用電等操作規(guī)范，確保人身安全； 14、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。 二、任職要求： 1、40歲以下，本科以上學(xué)歷，電氣、工程相關(guān)專業(yè)； 2、三年以上物業(yè)公司工程管理崗位經(jīng)驗(yàn)； 3、熟練操作計(jì)算機(jī)常用辦公軟件； 4、電工作業(yè)證、持有工程設(shè)備類技師、工程師證優(yōu)先； 5、熟悉住宅物業(yè)、商業(yè)等類型的供配電系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、土建系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)及樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的工作原理、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和日常維修、保養(yǎng)、運(yùn)行； 6、具備較強(qiáng)的計(jì)劃與監(jiān)督執(zhí)行能力，溝通協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件應(yīng)急處理能力等。