崗位職責:
1.部門管理協(xié)助工作
1.1協(xié)助制訂優(yōu)化落實本專業(yè)相關(guān)制度流程及操作手冊;
1.2制定本專業(yè)年度工作計劃、維修保養(yǎng)計劃、巡視計劃、培訓計劃,并對其進行分解,嚴格實施落地;
1.3在實際工作中監(jiān)督檢查計劃的落實情況,及時糾偏、并提出改進措施;
1.4組織對突發(fā)事件的處理,對造成突發(fā)事件的原因進行分析,提交處理報告;
1.5按照年度培訓計劃對本專業(yè)技工進行培訓,并檢查培訓結(jié)果。
2. 強電設(shè)備設(shè)置管理
2.1制定設(shè)備的操作規(guī)程,并對操作進行監(jiān)督;
2.2制定設(shè)備的保養(yǎng)計劃,并根據(jù)計劃實施、驗收;
2.3對購物中心的能耗進行管理,對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析,節(jié)能降耗;
2.4制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄,保證設(shè)備的正常運行;
2.5負責搶修工作中的現(xiàn)場技術(shù)指導工作;
2.6組織調(diào)查、分析設(shè)備事故,提出處理意見,制定整改措施并組織實施;
2.7負責組織對有關(guān)工程外包廠商協(xié)調(diào)與管理;
3. 工程對接
3.1組織對商戶二裝的工程條件對接,裝修過程的監(jiān)督、指導、審核;
3.2組織對商戶裝修圖紙、主材、裝修進度的審核;
3.3組織對裝修施工現(xiàn)場的巡視、監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問題及時責其整改;
3.4協(xié)調(diào)項目部及各施工單位對遺留問題進行維修整改;
4. 記錄管理
4.1做好包括保養(yǎng)記錄、巡視記錄、報修單的審核及本專業(yè)內(nèi)部檔案的建立、管理工作;
4.2組織建立本專業(yè)資料檔案,重要設(shè)施的臺賬;
4.3組織商戶裝修資料及驗收資料的收集歸檔,確保其具有可追溯性;
4.4組織及時更新商戶復驗資料并及時反饋營運部等相關(guān)部門。
任職要求:
1、年齡40歲以下,本科學歷,強弱電、工程管理、水電等相關(guān)專業(yè),3年以上相關(guān)管理經(jīng)驗,2年以上基層員工管理經(jīng)驗。
2、能熟練運用計算機基本辦公軟件和CAD,熟悉商業(yè)工程強弱電、暖通空調(diào)等設(shè)備管理專業(yè)知識及相關(guān)行業(yè)規(guī)范和工程物業(yè)運營標準及相關(guān)法律法規(guī)。
3、具有較強的團隊管理能力、溝通能力、抗壓能力、組織協(xié)調(diào)能力等。