職位描述
住宅建筑酒店商業(yè)建筑室內(nèi)裝修項目硬裝項目家裝項目精裝項目公裝項目裝飾裝修工程施工
1. 施工計劃與進度管理
- 制定詳細的施工進度表，協(xié)調(diào)各工種（水電、瓦工、木工、油漆、安裝）的進場順序和時間。
- 監(jiān)督每日/每周進度，確保工期符合合同約定，及時調(diào)整因天氣、材料等原因?qū)е碌难诱`。
- 材料驗收：核對進場材料（如瓷磚、電線、板材等）的規(guī)格、品牌、數(shù)量是否符合合同要求。
- 材料調(diào)度：確保各階段材料提前到位，避免停工待料。
- 工具協(xié)調(diào)：管理施工設(shè)備的分配與維護（如切割機、電鉆等）。
- 技術(shù)交底：向工人明確施工標準（如水電開槽深度、瓷磚空鼓率、油漆涂刷遍數(shù)等）。
- 過程檢查：每日巡查工地，重點監(jiān)督隱蔽工程（水電布線、防水等）和關(guān)鍵節(jié)點（如吊頂、墻面找平）。
- 驗收配合：協(xié)助業(yè)主或監(jiān)理進行分階段驗收（如水電驗收、泥木驗收），整改不合格項。
- 人員調(diào)配：根據(jù)進度安排各工種工人，解決交叉作業(yè)沖突（如瓦工與木工銜接）。
- 技術(shù)指導(dǎo)：對工人操作提出規(guī)范要求（如瓷磚對縫、油漆打磨）。
- 安全與紀律：監(jiān)督施工安全（如用電、高空作業(yè)），禁止違規(guī)操作（如現(xiàn)場吸煙、隨意改動承重墻）。
- 業(yè)主溝通：定期匯報進度，反饋問題（如設(shè)計變更、增項費用），確認業(yè)主需求。
- 多方協(xié)調(diào)：對接設(shè)計師、監(jiān)理、材料商，解決圖紙矛盾、補貨或售后問題。
- 應(yīng)急處理：及時處理突發(fā)情況（如管道漏水、墻面開裂），減少損失。
- 成本控制：避免材料浪費，合理規(guī)劃人工成本。
- 記錄留存：保存施工日志、變更單據(jù)、驗收記錄等，作為結(jié)算和售后依據(jù)。
- 專業(yè)知識：熟悉各工種工藝標準（如防水涂刷高度、電路負荷計算）。
- 經(jīng)驗豐富：能預(yù)判常見問題（如瓷磚空鼓、墻面裂縫）并提前規(guī)避。
- 責(zé)任心強：嚴格把關(guān)質(zhì)量，維護業(yè)主利益。
工作地點
哈爾濱道里區(qū)群力財富中心-A座
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職位發(fā)布者
于莉穎/人事經(jīng)理
立即溝通
黑龍江未來置業(yè)銘誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黑龍江未來置業(yè)銘誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主的中型公司，目前公司在建項目為群力濕地MOHO,群力濕地MOHO項目地處群力CBD中央絕版地段，項目位于群力第六大道與麗江路交匯處，距二環(huán)約1.5公里，西客站2.5公里，機場快速路2.2公里，哈爾濱太平國際機場25公里，便捷交通，瞬達全城。項目距道里愛建商圈和哈西商圈直線距離不超過2.5公里，同時與地鐵繞城環(huán)線3號線第六大道站貫通，以地下商業(yè)走廊的形式直接進入到商業(yè)內(nèi)部，第一時間截取地鐵客流，為商業(yè)運營帶來客源，同時也為寫字樓的辦公人員提供了便利的交通，為商業(yè)發(fā)展，商務(wù)往來提供最佳交通環(huán)境。同時項目周邊匯錦莊園、盛和天下、盛和世紀、外灘首府等高端社區(qū)30萬高端消費人群，為項目乃至整個區(qū)域提供了消費保障，由此更大提高了項目升值潛力。濕地MOHO也是目前哈爾濱唯一個獨享濕地公園的項目，溪岸藝墅與我們項目是濕地公園的對角線，而他們是與公園之間隔堵墻，我們項目是做到直接步景延伸到公園內(nèi)部，拿著一臺電腦，端著一咖啡，坐在公園中，在緊張的工作之余享受著天然陽氧吧帶來了清新空氣。濕地MOHO區(qū)別在鋼筋混凝土中的常態(tài)生活傳統(tǒng)寫字樓辦公模式，生態(tài)辦公已是全球趨勢，現(xiàn)今企業(yè)急需傭有屬于自己的生態(tài)辦公空間，美國的約色生態(tài)建筑機構(gòu)曾做過調(diào)查，證實在綠色生態(tài)環(huán)境國辦公可以合適工作效率提高10%以上，其增加部分的產(chǎn)值足以支付創(chuàng)造者的薪金等開銷。同時選擇在綠色生態(tài)環(huán)境中辦公可大大提高員工的健康狀況。
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