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一、崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資渠道拓展，對(duì)接銀行等金融機(jī)構(gòu)及各類合作方，建立并維護(hù)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。
2. 結(jié)合公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃與資金需求，制定針對(duì)性融資方案，包括融資額度、期限、成本測(cè)算及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)。
3. 主導(dǎo)融資項(xiàng)目全流程推進(jìn)，涵蓋材料準(zhǔn)備、盡職調(diào)查配合、談判磋商、合同擬定與簽署，確保融資款按時(shí)到賬。
4. 跟蹤融資資金使用情況，監(jiān)控融資成本與風(fēng)險(xiǎn)，定期出具融資專項(xiàng)報(bào)告，及時(shí)預(yù)警潛在風(fēng)險(xiǎn)并提出應(yīng)對(duì)建議。
5. 關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)融資政策、金融市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，收集相關(guān)信息并分析研判，為公司融資決策提供專業(yè)支持。
6. 配合財(cái)務(wù)部門(mén)完成融資相關(guān)的賬務(wù)處理、利息支付、到期還款等工作，確保融資業(yè)務(wù)合規(guī)有序。
二、任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、財(cái)會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 2年以上房地產(chǎn)行業(yè)融資相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目融資流程、常見(jiàn)融資產(chǎn)品（如開(kāi)發(fā)貸、并購(gòu)貸、供應(yīng)鏈融資等）及各類金融機(jī)構(gòu)合作模式。
3. 具備較強(qiáng)的渠道開(kāi)拓能力與談判技巧，能夠獨(dú)立完成融資方案設(shè)計(jì)與落地執(zhí)行。
4. 熟悉國(guó)家金融政策、房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管要求，具備良好的財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)把控及文字撰寫(xiě)能力。
5. 擁有豐富的金融機(jī)構(gòu)資源者優(yōu)先，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，責(zé)任心強(qiáng)。