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工作職責(zé)
1、 負責(zé)全項目工程改造設(shè)計及施工協(xié)調(diào)，商戶二次裝修圖紙的工程審批、施工監(jiān)管及驗收，設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)，設(shè)施設(shè)備正常、安全運行，能源消耗的管理，供電、供水、供氣、供暖、電梯年檢等政府職能部門協(xié)調(diào)，部門團隊建設(shè)與管理、培訓(xùn)等。
2、根據(jù)集團物業(yè)的相關(guān)制度，組織制定項目物業(yè)工程管理相關(guān)制度，包括技術(shù)管理、預(yù)結(jié)算管理、施工管理、工程監(jiān)理相關(guān)制度，上報領(lǐng)導(dǎo)審批；
3、嚴格貫徹執(zhí)行各項制度，確保各工程項目順利進行及本部門工作順利開展；
4、協(xié)助工程物業(yè)總監(jiān)制定工程管理中長期規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃，提出建設(shè)性意見；
5、組織實施工程管理的各項計劃，保證各工程項目有序進行；
6、負責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護等工作；
7、根據(jù)工程項目的需要，提出采購需求與預(yù)算，指導(dǎo)采購行為，確保采購任務(wù)順利完成；
8、根據(jù)公司費用預(yù)算制度，制定各工程項目費用預(yù)算，上報工程物業(yè)總監(jiān)、安誠物業(yè)總部審批；
9、在工程項目進程中，嚴格控制各項費用支出 ，提高資金利用率；
10、嚴格控制本部門各項費用支出；
11、負責(zé)全項目工程改造設(shè)計及施工協(xié)調(diào)；
12、負責(zé)全項目商戶二次裝修圖紙工程面審批、施工監(jiān)管及驗收；
13、負責(zé)全項目設(shè)施、設(shè)備維護和保養(yǎng)，保證正常安全、運行；
14、負責(zé)全項目能源消耗的管理，并做好節(jié)約能源的工作；
15、負責(zé)全項目供電、供水、供氣、供暖、電梯年檢等政府職能部門協(xié)調(diào)；
16、組織本部門員工培訓(xùn)、考核工作；
17、安排、協(xié)調(diào)本部門員工的各項工作；
18、協(xié)助人力資源部做好本部門員工的配備、甄選、錄用工作。
任職資格
1、工程管理、項目管理、工程類相關(guān)專業(yè)；大專（含）以上學(xué)歷；
2、項目經(jīng)理或助理工程師（含）以上資格；
3、5年以上商業(yè)項目工程管理工作經(jīng)歷，其中2年以上中型企業(yè)的工程經(jīng)理工作經(jīng)驗；
4、有大型購物中心（8萬方以上）籌開項目的工程經(jīng)理管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
5、對土建、強弱電、給排水或高壓配電、暖通、電梯等基礎(chǔ)物業(yè)設(shè)施設(shè)備有較深入的認識，能夠指導(dǎo)工程相關(guān)專業(yè)的工作；
6、熟悉辦公軟件及相關(guān)工程管理軟件的使用；
7、熟悉國家及地區(qū)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)；
8、原則性強，職業(yè)化規(guī)范度高，具有良好的團隊協(xié)作精神，出色的人際交往能力，誠實可靠、品行端正；
9、具有較強的工作責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力、良好的團隊合作意識。