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更新于 11月25日

綜合專員

6000-7000元
  • 北京房山區(qū)
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
工作內容:
1) 采購管理
a) 負責編制本部門招標文件模板;
b) 負責提供招標需求及招標計劃所需信息;
c) 負責填寫客服類采購(物業(yè)服務、物業(yè)物料采購類招標)招標采購立項申請;
d) 負責客服類采購(物業(yè)服務、物業(yè)物料采購類招標)招標采購投標單位資格預審,并建立合格供方名冊,對其進行動態(tài)管理;
e) 負責編制客服類采購(物業(yè)服務、物業(yè)物料采購類招標)招標文件及合同內容;
f) 負責客服類采購(物業(yè)服務、物業(yè)物料采購類招標)競爭性談判(立項、資格審查、詢價及談判、定標)、議標(立項、資格審查、談判、定標)等;
g) 負責本部門供應商管理,并建立合格供方庫,進行動態(tài)維護;
h) 參與建立招標管理臺賬,負責本部門招標封存樣品保管。
2) 成本管理
a) 負責本部門合約規(guī)劃模板的編制;
b) 負責本部門非工程類經濟合同條款的編制;
c) 負責物業(yè)服務、物業(yè)采購、入住相關手續(xù)類合同的談判、起草、簽訂、履約、監(jiān)控、存檔;
d) 負責本部門合同臺帳的建立;
e) 負責本部門合同履行評價。
3) 客服管理
a) 負責組織、實施首次業(yè)主開放、二次業(yè)主開放,和相關交付工作;
b) 負責首次業(yè)主開放、二次業(yè)主開放,和相關交付后問題維修整改監(jiān)督跟進工作;負責管理項目房修團隊人員,負責業(yè)主室內維修問題的匯總、反饋、組織質保期維修工作,負責處理房屋質量問題時涉及到的售后維修費用(含賠償)管理工作
c) 負責客服管理體系的建立和完善(包括ERP 客服系統(tǒng)的建設和運營維護);
d) 負責客戶資料的收集、整理及歸檔管理;
e) 結合滿意度方案,負責組織客戶等待期以及交房后的業(yè)主活動、相關物料及禮品采買等;
f) 定期對客戶投訴進行分析,并提出改善建議,定期形成客戶投訴分析報告;
g) 負責制定客戶滿意度調研方案并實施。
4) 物業(yè)管理
a) 負責分戶房產證的辦理;
b) 負責物業(yè)早介服務合同簽訂,出具項目早介建議書以及早介服務方案、全專業(yè)圖紙圖審提資等工作;
c) 負責物業(yè)公司交付前進場相關安排,落實啟動會物業(yè)服務標準執(zhí)行落地;
d) 負責招標第三方內驗單位負責交付前期房屋全面質量檢查;
e) 負責對第三方物業(yè)單位(物業(yè)前介人員、前期物業(yè)服務單位、第三方驗房單位等)的管理。
現(xiàn)在待遇:6500元,五險一金,提供免費午餐,節(jié)日福利
工作時間:8:30-17:30

工作地點

北京房山區(qū)金光南街2號

入職公司信息

  • 入職公司: 北京建邦憬誠房地產開發(fā)有限公司
  • 公司地址: 北京市房山區(qū)金光南街2號靚妃大廈1層北京建邦憬誠房地產開發(fā)有限公司
  • 公司人數(shù): 20-99人

認證資質

  • 勞務派遣經營許可認證

    勞務派遣經營許可證是由國家人力資源與社會保障相關部門頒發(fā),代表人才經紀人所在企業(yè)可以合法開展勞務派遣相關業(yè)務的資質證件。展示該標簽代表該企業(yè)發(fā)布此職位時已上傳《勞務派遣許可證》并經由平臺審驗通過。

職位發(fā)布者

楊女士/人事經理

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公司Logo北京東方慧博人力資源顧問股份有限公司
東方慧博(證券簡稱:慧博人力,證券代碼:837448)是人力資源整體解決方案服務商,專注人力資源服務行業(yè)十余年來,圍繞著“讓人才感動世界”的企業(yè)愿景,堅持以客戶需求為導向,幫助客戶優(yōu)化人力資源配置,提高人效。在金融、能源、郵政、物流、房地產、零售、文化教育、IT互聯(lián)網、政府公共服務九大行業(yè)領域,贏得了包括世界500強在內的國內外知名企事業(yè)單位的信賴,并在政府公共服務人力資源外包、事業(yè)單位后勤人力資源外包領域形成了“專業(yè)化、規(guī)范化、職業(yè)化”的品牌優(yōu)勢。東方慧博積極推進“實業(yè)+資本”、“業(yè)務+創(chuàng)新”、“人才+機制”的發(fā)展戰(zhàn)略,主導開發(fā)完成慧博家人力資源互動自助平臺,參與開創(chuàng)了微工網人才共享服務平臺等創(chuàng)新業(yè)務模式。東方慧博的發(fā)展曾得到包括國際勞工組織在內的多家業(yè)界權威機構認可,在人力資源行業(yè)極具影響力。公司現(xiàn)已成為北京人力資源服務AAA等級認證機構、北京市人力資源誠信服務示范單位,并在中國勞動學會勞務經濟與境內勞務派遣專委會、中國對外服務工作行業(yè)協(xié)會、北京人力資源服務行業(yè)協(xié)會等行業(yè)機構擔任重要角色。作為北京在新三板上市的人力資源服務商,東方慧博未來將借助資本市場的力量快速發(fā)展,發(fā)揮自身在專業(yè)研發(fā)、創(chuàng)新方面的優(yōu)勢,加速提升整體人力資源專業(yè)服務能力,幫助更多企業(yè)實現(xiàn)人力資源競爭優(yōu)勢。
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