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更新于 11月14日

房地產(chǎn)主管會計

5000-7000元
  • 臨沂蘭山區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)/審計/稅務(wù)
房地產(chǎn)主管會計崗位職責(zé)
1、財務(wù)核算管理:主導(dǎo)房地產(chǎn)項目全周期財務(wù)核算,包括成本歸集、收入確認、費用分攤等,確保賬務(wù)處理符合會計準(zhǔn)則及房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范;
2、 稅務(wù)籌劃與合規(guī):精通房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策(土地增值稅、增值稅、企業(yè)所得稅等),負責(zé)稅務(wù)申報、納稅籌劃,規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險,確保企業(yè)稅務(wù)合規(guī);
3、財務(wù)報表編制與分析:編制公司月度/季度/年度財務(wù)報表(資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表),進行財務(wù)數(shù)據(jù)分析,為管理層提供成本控制、資金規(guī)劃的決策支持;
4、資金與預(yù)算管理:參與項目資金計劃編制,監(jiān)控資金使用情況,合理調(diào)配資金;協(xié)助制定年度財務(wù)預(yù)算,跟蹤預(yù)算執(zhí)行進度,分析預(yù)算差異并提出改進建議;
5、 財務(wù)團隊與內(nèi)控:管理會計團隊,負責(zé)人員培訓(xùn)、工作分配及績效考核;建立健全財務(wù)內(nèi)部控制制度,審核原始憑證、合同及付款申請,防范財務(wù)風(fēng)險。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷,會計學(xué)、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè),持中級會計師及以上職稱(注冊會計師CPA優(yōu)先)。
2、3-5年以上房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)驗,至少1年主管會計崗位經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程及財務(wù)核算特點(如成本對象歸集、預(yù)售房款處理)。
3、精通財務(wù)核算軟件(用友、金蝶等)及Excel高級功能;熟練掌握房地產(chǎn)稅收政策及稅務(wù)申報流程,具備扎實的財務(wù)分析和預(yù)算管理能力。
4、具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心,嚴謹細致;有較強的溝通協(xié)調(diào)能力(對接稅務(wù)、銀行、內(nèi)部部門),能承受一定工作壓力。

工作地點

臨沂蘭山區(qū)山東華鵬集團有限公司

職位發(fā)布者

王小杰/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
山東華鵬集團有限公司
山東泰盛恒房地產(chǎn)有限公司成立于2009年8月,是由陜西省人民政府直屬國有特大型企業(yè)陜西能源集團有限公司全資子公司的陜西金泰恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司與實力雄厚的山東華鵬集團有限公司共同出資組建的國有控股房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),公司注冊資本5000萬元,國家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)。公司歷經(jīng)短短6年發(fā)展,旗下已擁有2個子公司(山東奧晟物業(yè)服務(wù)有限公司、臨沂長裕置業(yè)有限公司),6個開發(fā)樓盤及千余畝有機生態(tài)農(nóng)場,已發(fā)展成為一家集房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、銷售代理、品牌推廣、物業(yè)管理和生態(tài)旅游于一體的多元化、綜合型開發(fā)企業(yè)。公司設(shè)有董事會、監(jiān)事會、工會和三個管理委員會(決策委員會、招標(biāo)委員會、績效管理委員會)以及工作質(zhì)量檢查組,實行經(jīng)營決策監(jiān)管和生產(chǎn)經(jīng)營執(zhí)行兩級管理。公司總部下設(shè)5個管理中心、3個職能部門,6大項目(金泰.華城、金泰.華府、金泰.舒格蘭、泰盛廣場、金泰.金雀新城、金泰.明珠),總建筑面積約300萬平米。公司現(xiàn)有員工100人,目前擁有建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、裝修設(shè)計、景觀設(shè)計、財務(wù)統(tǒng)計、工程管理、成本管理、運營管理、營銷策劃、品牌推廣等各類專業(yè)人才,形成了一支年輕化、充滿活力、專業(yè)齊備,具有較高技能和素質(zhì)的管理執(zhí)行團隊。公司已成功打造了“金泰.華城”、“金泰.華府”、“金泰.舒格蘭”等精品項目,均贏得了社會各界及廣大業(yè)主的一致好評,其中金泰華城一期、二期、三期及三期加推住宅均已交房入住,交房面積達26萬平,滿足2131個家庭的居住。金泰.舒格蘭一期洋房7棟住宅于2015年12月6日交房,高層20-23#樓已全部售罄,計劃年內(nèi)交房。金泰.華府一期住宅2#/5#/6#/7#/9#樓于2016年5月9日交房。金泰.華城項目曾榮獲“臨沂經(jīng)典花園洋房”、“臨沂區(qū)域地產(chǎn)標(biāo)桿樓盤”、“最具建筑風(fēng)格樓盤”、“臨沂最具網(wǎng)絡(luò)人氣樓盤”、“購房者放心樓盤”、“最佳開發(fā)品質(zhì)獎”、“最佳戶型獎”等眾多榮譽稱號。金泰.華府項目曾榮獲“最值得期待樓盤”、“最值得市民期待樓盤”、“2015年度臨沂地產(chǎn)名盤”、“2015最美園林樓盤”等榮譽。金泰.舒格蘭項目曾榮獲“2015年度臨沂最暢銷樓盤”、“2015年最具升值潛力樓盤”等榮譽。隨著開發(fā)面積的不斷擴大,公司的納稅額度逐年增加,累計上繳稅金34984萬元。公司成立以來以做強、做優(yōu)、做出特色為目標(biāo),確定了高起點定位,高標(biāo)準(zhǔn)起步,高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高效率管理的“四高標(biāo)準(zhǔn)”;堅持走好三條發(fā)展之路,即“科學(xué)地產(chǎn)引領(lǐng)人居進程”科學(xué)地產(chǎn)創(chuàng)新之路、“給您一生關(guān)懷”品牌創(chuàng)建之路,“三標(biāo)”管理運營提升之路;堅持把好四個關(guān)鍵環(huán)節(jié),即超前的策劃定位、精細的項目建設(shè)、多元的市場營銷和全程的物業(yè)服務(wù),全方位打造公司的核心競爭力,使公司在發(fā)展進程中,始終保持著又好又快的發(fā)展勢頭。公司曾先后榮獲“誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”、“最具產(chǎn)品競爭力的房地產(chǎn)企業(yè)”、“誠信開發(fā)商”、“房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)優(yōu)秀企業(yè)”、“稅收特別貢獻獎”、“臨沂地產(chǎn)品牌開發(fā)企業(yè)”、“優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”、“臨沂十大品牌開發(fā)商”、“臨沂最具競爭力房企”、“臨沂十大影響力地產(chǎn)品牌大獎”、“稅收功勛獎”、“臨沂十大最具成長力企業(yè)”等榮譽稱號。2015年,公司榮獲“臨沂市誠信開發(fā)企業(yè)”、“2015年度納稅先進企業(yè)”、“2015年度突出貢獻企業(yè)”、“2015年度優(yōu)秀企業(yè)”、“2015年度最美納稅人”、“2015年度百姓放心消費企業(yè)”、“2015年度臨沂十大最具影響力企業(yè)”等殊榮。六年來,公司背靠國有企業(yè),秉承責(zé)任地產(chǎn)、一生關(guān)懷的企業(yè)理念,以提升居民居住品質(zhì)為己任,以“科學(xué)人居”為標(biāo)準(zhǔn)傾力打造各開發(fā)項目。如果說,公司的前六年,是一個房地產(chǎn)開發(fā)商,那么,公司今后的發(fā)展,力爭做一個品質(zhì)生活服務(wù)商。未來的泰盛恒,將發(fā)展為社區(qū)便民生活體系的創(chuàng)領(lǐng)者,將始終秉持“我們賣給客戶的不是房子,而是一種品質(zhì)生活”的開發(fā)理念,為廣大業(yè)主營造的一種便利、品質(zhì)生活,從衣、食、住、行,到娛樂、購物、教育、醫(yī)療等提供多維度服務(wù),構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈布局,陸續(xù)實現(xiàn)全方位的生活配套,為廣大業(yè)主構(gòu)建這座城市最理想、最獨一無二的全家居品質(zhì)生活。同時,公司也將繼續(xù)致力于裝飾裝修、景觀園林、物業(yè)服務(wù)、銷售代理、品牌推廣、生態(tài)農(nóng)場等地產(chǎn)配套業(yè)的多元化發(fā)展,強化品牌的核心競爭力,引領(lǐng)城市人居發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)!公司也將以此為契機,立足臨沂,謀求長足發(fā)展,全力打造魯南乃至山東地產(chǎn)第一品牌。
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