職位描述
稅務(wù)會計成本會計會計初級職稱會計中級職稱會計從業(yè)資格證書房地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)/審計/稅務(wù)
我們是一家以地產(chǎn)開發(fā)為核心、物業(yè)服務(wù)為支撐的綜合性城市運營集團。業(yè)務(wù)覆蓋高端住宅、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多元業(yè)態(tài)。
崗位職責(zé)
1、負責(zé)地產(chǎn)項目日常收支核算，包括開發(fā)成本歸集、銷售收入確認(rèn)、費用報銷審核等；
2、編制會計憑證，確保賬務(wù)處理準(zhǔn)確、及時，符合企業(yè)會計準(zhǔn)則及地產(chǎn)行業(yè)特殊規(guī)定；
3、定期核對銀行流水、往來賬款及項目臺賬，清理長期掛賬。
4、按月完成增值稅、附加稅、土地增值稅預(yù)繳等納稅申報；
5、整理稅務(wù)備查資料（如成本票據(jù)、銷售合同等），配合稅務(wù)稽查或?qū)徲嫞?6、跟蹤地產(chǎn)行業(yè)稅收政策變化，協(xié)助稅務(wù)優(yōu)化方案落地。
7、編制單體財務(wù)報表及項目利潤表，輔助管理層決策；
8、監(jiān)控項目成本費用率、回款進度等關(guān)鍵指標(biāo)，預(yù)警異常數(shù)據(jù)。
9、對接成本部、工程部，審核項目合同付款條件及發(fā)票合規(guī)性； 10、配合營銷部門提供銷售數(shù)據(jù)支持（如房款臺賬、傭金結(jié)算等）。
11、整理會計憑證、合同、稅單等資料，確保檔案完整可追溯。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷（優(yōu)秀者可放寬至大專），會計、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；
持有初級會計職稱，中級職稱者優(yōu)先。
2、35歲以內(nèi)，3-5年財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗，有地產(chǎn)行業(yè)會計經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)流程（如土地獲取、建設(shè)、銷售階段）的賬務(wù)處理邏輯。
5、熟練使用用友、金蝶等財務(wù)軟件及Excel（如VLOOKUP、數(shù)據(jù)透視表）；
6、具備基礎(chǔ)財務(wù)分析能力，能通過數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)問題。
7、工作細致嚴(yán)謹(jǐn)，能承受階段性高強度工作（如月末結(jié)賬、審計期間）；
雙休、五險一金、免費午餐、8點30到17點30
工作地點
市北區(qū)青島供應(yīng)鏈大廈18
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青島國譽鴻安投資有限公司
青島國譽鴻安投資有限公司（國譽地產(chǎn)）是一家多元化發(fā)展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。立足青島，面向全國，經(jīng)過多年的市場錘煉，已發(fā)展成為獨立拿地規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、投融資、策劃銷售、家裝及物業(yè)服務(wù)的綜合性專業(yè)房地產(chǎn)公司。迄今為止，已在全國十多個省市開發(fā)建設(shè)住宅、商業(yè)、寫字樓及產(chǎn)業(yè)園項目三十余個?！皣睘楸?，“譽”為榮，國譽地產(chǎn)始終堅持追隨社會的發(fā)展，把握城市的脈動，專注開發(fā)中小型宜居住宅小區(qū)，力爭打造高品質(zhì)的人居環(huán)境，提升城市形象?！坝诩覟閲?、譽滿天下”，國譽地產(chǎn)自成立以來，一直倡導(dǎo)“我們用心，讓您放心”的服務(wù)理念，以服務(wù)之心、專業(yè)之心、平和之心為客戶提供極致服務(wù)。用“誠信、責(zé)任、共贏”的核心價值觀，塑造國譽地產(chǎn)的品牌。國譽地產(chǎn)以誠信立企，以責(zé)任固企，以共贏興企，在實現(xiàn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的同時，將不斷為社會創(chuàng)造價值，為國家社會的繁榮做出貢獻。
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