我們是一家以地產(chǎn)開發(fā)為核心、物業(yè)服務(wù)為支撐的綜合性城市運營集團。業(yè)務(wù)覆蓋高端住宅、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多元業(yè)態(tài)。
崗位職責(zé)
1、負責(zé)地產(chǎn)項目日常收支核算,包括開發(fā)成本歸集、銷售收入確認(rèn)、費用報銷審核等;
2、編制會計憑證,確保賬務(wù)處理準(zhǔn)確、及時,符合企業(yè)會計準(zhǔn)則及地產(chǎn)行業(yè)特殊規(guī)定;
3、定期核對銀行流水、往來賬款及項目臺賬,清理長期掛賬。
4、按月完成增值稅、附加稅、土地增值稅預(yù)繳等納稅申報;
5、整理稅務(wù)備查資料(如成本票據(jù)、銷售合同等),配合稅務(wù)稽查或?qū)徲嫞?6、跟蹤地產(chǎn)行業(yè)稅收政策變化,協(xié)助稅務(wù)優(yōu)化方案落地。
7、編制單體財務(wù)報表及項目利潤表,輔助管理層決策;
8、監(jiān)控項目成本費用率、回款進度等關(guān)鍵指標(biāo),預(yù)警異常數(shù)據(jù)。
9、對接成本部、工程部,審核項目合同付款條件及發(fā)票合規(guī)性;
10、配合營銷部門提供銷售數(shù)據(jù)支持(如房款臺賬、傭金結(jié)算等)。
11、整理會計憑證、合同、稅單等資料,確保檔案完整可追溯。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷(優(yōu)秀者可放寬至大專),會計、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè);
持有初級會計職稱,中級職稱者優(yōu)先。
2、35歲以內(nèi),3-5年財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗,有地產(chǎn)行業(yè)會計經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)流程(如土地獲取、建設(shè)、銷售階段)的賬務(wù)處理邏輯。
5、熟練使用用友、金蝶等財務(wù)軟件及Excel(如VLOOKUP、數(shù)據(jù)透視表);
6、具備基礎(chǔ)財務(wù)分析能力,能通過數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)問題。
7、工作細致嚴(yán)謹(jǐn),能承受階段性高強度工作(如月末結(jié)賬、審計期間);
雙休、五險一金、免費午餐、8點30到17點30