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崗位職責： 1、每年對保租房項目，進行市場調(diào)研探訪，包括周邊市場住房租賃價格，居住客戶及產(chǎn)品定位，提交調(diào)研報告。 2、根據(jù)項目的實際需要，對房屋軟裝配置、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等，提交設計優(yōu)化建議。 3、根據(jù)保租房運營規(guī)劃及特點，制定下年度運營方案、年度計劃及收支預算，明確項目出租計劃、收益回報、價格策略、促銷策略、營銷策略等，提交項目運營方案，每季度提交運營報告、財務報告。 4、采用各類推廣方式、營銷工作，打通渠道，采用線上線下多種方式招募適合的租戶。 5、制定銷售統(tǒng)一口徑、話術(shù)，并培訓考核業(yè)務員工，完成房屋出租率指標。 6、負責接待需求單位項目參觀考察，項目講解，領導接待等工作，以及對信息及資料進行收集整理，深入了解需求單位的需求； 7、負責房源信息統(tǒng)計工作，將房源信息錄入系統(tǒng)，建立入住單位及人員的信息臺賬，統(tǒng)計配租房源、剩余房源及設備設施信息，登記并更新信息臺賬； 8、負責簽訂租賃合同，建立租賃合同臺賬，做好房源與租戶管理； 9、負責收繳租金及其他由租戶繳納的費用，編制租金收繳臺賬并及時更新； 10、 負責房源調(diào)換申請的接收及后續(xù)辦理等工作，登記房源調(diào)換臺賬，及時將更新信息錄入系統(tǒng)； 11、 負責檢查入住人員情況，并與租戶檔案入住信息進行核對； 12、 負責租戶續(xù)租、退租申請并進行辦理； 13、 負責空置房管理工作，定期對空置房屋進行巡視和檢查，做好空置房的維護，確?？罩梅康恼Ｊ褂?； 14、 完成公司交辦的其他任務。 任職要求： 1、3-5年住房租賃相關經(jīng)驗，有案場銷售經(jīng)理經(jīng)驗優(yōu)先。 2、具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力和較強的學習能力，有敬業(yè)精神、責任意識、服務意識強； 3、性格開朗熱情，細致耐心、抗壓、有上進心，具備行業(yè)職業(yè)操守； 4、40歲以下，專科及以上學歷。 5、條件優(yōu)秀者可適當放寬條件。