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一、 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全流程統(tǒng)籌管理
1、團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)：
-統(tǒng)籌租務(wù)、客服、物業(yè)、等部門日常運(yùn)作，明確分工與協(xié)作機(jī)制；
-制定現(xiàn)場(chǎng)值班表、應(yīng)急響應(yīng)流程，確保租務(wù)簽約、入住、維修等環(huán)節(jié)無(wú)縫銜接。
2、進(jìn)度管控：
-監(jiān)控項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如房源交付、政策調(diào)整期租務(wù)高峰），協(xié)調(diào)資源解決瓶頸問(wèn)題；
-組織跨部門周會(huì)，同步租務(wù)數(shù)據(jù)、客戶投訴、物業(yè)維修進(jìn)度，推動(dòng)問(wèn)題閉環(huán)。
3、成本控制：
-核現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)預(yù)算（如耗材采購(gòu)、活動(dòng)費(fèi)用），優(yōu)化人力與物資配置；
-分析成本結(jié)構(gòu)（如空置房源能耗），提出降本方案（如集中維修降低單次成本）。
任職要求
1. 經(jīng)驗(yàn)背景
-3年以上公租房/保障房租務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，有國(guó)企或政府背景項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
-熟悉北京市公租房政策、租賃法規(guī)。
2. 核心能力
-現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)籌：具備多部門協(xié)調(diào)與應(yīng)急處理能力，能高效推進(jìn)項(xiàng)目落地；
-資源整合：擅長(zhǎng)聯(lián)動(dòng)政府、企業(yè)、社區(qū)拓展租戶資源；
-數(shù)據(jù)思維：能通過(guò)分析驅(qū)動(dòng)租務(wù)決策（如定價(jià)、房源分配）；
-風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判：提前識(shí)別政策變動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)并制定應(yīng)對(duì)方案。
3. 關(guān)系協(xié)調(diào)與文字能力
-關(guān)系維護(hù)：具備政府、甲方、社區(qū)等多方溝通協(xié)調(diào)能力，能高效推進(jìn)合作；
-文字表達(dá)：能撰寫高質(zhì)量匯報(bào)材料（如《項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告》）、政策解讀文案；
-工具使用：熟練使用租務(wù)管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析工具。
4. 軟性素質(zhì)
-責(zé)任心強(qiáng)，具有豐富的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；
-具備優(yōu)秀的跨部門溝通協(xié)調(diào)能力和抗壓能力，能處理突發(fā)緊急事件。