職位描述
商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)
任職資格：
1、年齡要求：35歲以內(nèi)；
2、工作經(jīng)驗：擁有3年以上商業(yè)類資產(chǎn)招商或運營從業(yè)經(jīng)驗；
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌特點、承租能力等；
4、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力、具有強烈的責(zé)任感及指標達成能力。
崗位職責(zé)：
一、招商執(zhí)行
1、協(xié)助開展市場調(diào)研，收集行業(yè)信息、商業(yè)動態(tài)及潛在商戶資料，分析目標客戶需求和偏好，為招商決策提供數(shù)據(jù)支持；
2、依據(jù)招商計劃，通過電話、郵件、上門拜訪等方式拓展客戶資源，積極推介項目優(yōu)勢與特色，邀請潛在商戶實地考察，積累意向客戶資源；
3、負責(zé)與意向商戶的初步洽談，詳細介紹項目情況，包括場地規(guī)劃、租賃條件、商業(yè)配套等，解答商戶疑問，跟進洽談進度，及時反饋商戶訴求和合作意向，推動招商進程；
4、協(xié)助起草、審核招商相關(guān)合同文件，確保合同條款清晰、合法合規(guī)，準確反映雙方合作意向與權(quán)益，保障公司利益。
二、營運管理
1、參與制定項目開業(yè)籌備計劃，跟進商戶裝修進度，協(xié)調(diào)解決裝修過程中的問題，確保商戶按時開業(yè)，同時監(jiān)督裝修質(zhì)量符合商場要求和規(guī)范；
2、負責(zé)商場日常運營管理，包括開閉店管理、營業(yè)現(xiàn)場巡視，檢查環(huán)境衛(wèi)生、店鋪陳列、服務(wù)規(guī)范等情況，及時處理各類突發(fā)事件和顧客投訴，維護良好的經(jīng)營秩序和購物環(huán)境；
3、督促管理項目所轄商戶租金收繳，確保租金收繳率指標達成。
三、客戶關(guān)系維系
與商戶保持密切溝通，定期收集商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)和反饋意見，協(xié)助上級分析商戶經(jīng)營狀況，為商戶提供經(jīng)營指導(dǎo)和建議，幫助提升經(jīng)營業(yè)績，增強商戶滿意度和忠誠度。
四、數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化
統(tǒng)計分析運營數(shù)據(jù)，如每日客流量、銷售額、各業(yè)態(tài)銷售占比等，定期制作運營報表，為上級提供決策依據(jù)，協(xié)助發(fā)現(xiàn)運營中的問題和潛在商機，提出優(yōu)化改進方案并跟進實施效果。
工作地點
濟南歷城區(qū)聚隆財富中心
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職位發(fā)布者
劉女士/經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
濟南歷城控股集團有限公司濟南歷城控股集團有限公司是經(jīng)濟南市歷城區(qū)人民政府批準組建成立的國有獨資公司。公司成立于2018年8月，注冊資金17億元。集團前身為濟南歷城區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司，主要承擔(dān)歷城區(qū)政府授權(quán)范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)經(jīng)營和管理、政府項目投融資管理、對外投融資、土地整理開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及配套服務(wù)等職能。歷城控股集團聚焦“土地熟化與合作開發(fā)”、“金融投資”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展”、“城市發(fā)展”和“工程咨詢”五大業(yè)務(wù)板塊，逐步形成以信息科技、智能制造、物流貿(mào)易、文旅康養(yǎng)、商業(yè)消費、教育、市政和工程咨詢等產(chǎn)業(yè)為一體的多元化產(chǎn)業(yè)集團。目前，下轄14家全資公司，5家控股公司，23家參股公司。集團緊密圍繞省、市新舊動能轉(zhuǎn)換重大戰(zhàn)略部署，積極響應(yīng)市委、市政府“高水平建設(shè)國家中心城市”和“建設(shè)‘大強美富通’現(xiàn)代化國際大都市”的發(fā)展定位，全面落實區(qū)委、區(qū)政府決策部署，以加快建設(shè)“齊魯首邑·實力歷城”為己任，緊緊圍繞集團“五個一”發(fā)展目標，聚焦新舊動能轉(zhuǎn)換，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集，強化片區(qū)功能定位，通過綜合開發(fā)優(yōu)化城市空間、塑造城市形態(tài)、提升城市能級，引領(lǐng)城市發(fā)展，提升城市品質(zhì)，為人民鑄就更美好的生活體驗。目前，集團正全力推進超算濟南中心科技園、人工智能谷、陸港大廈智能化物流產(chǎn)業(yè)園、中醫(yī)藥國際科技園、帝森克羅德電力產(chǎn)業(yè)園和北斗產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)載體建設(shè)，唐冶三甲醫(yī)院、彩石高中等基礎(chǔ)公共設(shè)施建設(shè)，并引進新東方雙語學(xué)校、7-eleven便利店等國內(nèi)外知名品牌在濟南落戶，致力于打造未來歷城產(chǎn)業(yè)新高地、“醫(yī)養(yǎng)教”融合式康養(yǎng)基地、文旅度假休閑區(qū)、商業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，深入推進產(chǎn)城融合，促進區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展。未來，集團將堅持以土地開發(fā)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市發(fā)展為核心，以金融投資和工程咨詢?yōu)橹危铝τ趯v城控股打造成為資產(chǎn)質(zhì)量高、盈利能力強、品牌優(yōu)勢明顯、核心競爭力突出的“國內(nèi)一流的城市綜合運營商”。
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