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更新于 12月11日

不動(dòng)產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理

1-2萬(wàn)
  • 保定競(jìng)秀區(qū)
  • 10年以上
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

區(qū)域總監(jiān)資深銷售物業(yè)招商/租賃戰(zhàn)略能力統(tǒng)籌能力地產(chǎn)招商策劃租賃服務(wù)房地產(chǎn)中介企業(yè)服務(wù)
要負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目(特別是寫(xiě)字樓及商業(yè)物業(yè))的招商與運(yùn)營(yíng)整體管理工作,確保項(xiàng)目目標(biāo)的達(dá)成和資產(chǎn)價(jià)值的最大化。其核心職責(zé)涵蓋戰(zhàn)略規(guī)劃、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、招商執(zhí)行、運(yùn)營(yíng)監(jiān)督及資源整合等方面。?
主要職責(zé)概述
  1. ?戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)制定?
    • 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和市場(chǎng)動(dòng)態(tài),制定商業(yè)項(xiàng)目的定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、業(yè)態(tài)組合及招商策略。?
    • 負(fù)責(zé)制定年度、季度及月度招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,分解目標(biāo)并監(jiān)督執(zhí)行,確保達(dá)成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。?
  2. ?招商管理?
    • 策劃并組織實(shí)施招商方案,包括招商推廣、定價(jià)策略、合同洽談與簽訂(尤其主次力店)。?
    • 進(jìn)行市場(chǎng)分析和競(jìng)品研究,優(yōu)化商戶結(jié)構(gòu),提升項(xiàng)目吸引力和租金收益。?
  3. ?運(yùn)營(yíng)監(jiān)督與資產(chǎn)管控?
    • 全面負(fù)責(zé)商戶的日常運(yùn)營(yíng)服務(wù),監(jiān)督各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)工作,確保資產(chǎn)高效使用和費(fèi)用控制。?
    • 推動(dòng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)跟蹤與反饋,及時(shí)調(diào)整策略以提升物業(yè)出租率和客戶滿意度。?
  4. ?團(tuán)隊(duì)與資源協(xié)調(diào)?
    • 領(lǐng)導(dǎo)招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),進(jìn)行人員規(guī)劃與業(yè)務(wù)指導(dǎo),提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力。?
    • 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)等部門(mén),確保招商與運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)無(wú)縫銜接。?
  5. ?決策支持與外部關(guān)系?
    • 為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供市場(chǎng)信息和可行性方案。?
    • 維護(hù)與政府、合作單位及商戶的良好關(guān)系,保障項(xiàng)目合規(guī)推進(jìn)。?
關(guān)鍵能力要求
  • ?商業(yè)敏銳度?:需具備市場(chǎng)分析能力,能精準(zhǔn)把握行業(yè)趨勢(shì)。?
  • ?領(lǐng)導(dǎo)與談判力?:需有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)商務(wù)談判和資源整合。?
  • ?全周期經(jīng)驗(yàn)?:通常要求熟悉商業(yè)地產(chǎn)從定位、招商到運(yùn)營(yíng)的全流程。?

工作地點(diǎn)

保定競(jìng)秀區(qū)電谷源盛廣場(chǎng)B座二樓城市展廳

職位發(fā)布者

侯女士/人資總監(jiān)

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo源盛城發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
源盛城發(fā)集團(tuán)成立于2006年,是一家倡導(dǎo)“品質(zhì)、綠色”發(fā)展理念的城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。集團(tuán)下設(shè)酒店管理、社區(qū)服務(wù)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)、教育、產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)、文化傳媒、農(nóng)業(yè)、建材加工等主營(yíng)業(yè)務(wù)板塊。目前,集團(tuán)總資產(chǎn)140億元,員工1500余人,分子公司及分支機(jī)構(gòu)50余家源盛城發(fā)集團(tuán)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)、特色小城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)等業(yè)務(wù)板塊取得了快速發(fā)展。先后開(kāi)發(fā)了源盛嘉禾、直隸新城、電谷源盛廣場(chǎng)、源盛水岸國(guó)際、E+科創(chuàng)中心、城市微耕體驗(yàn)園等項(xiàng)目。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,強(qiáng)調(diào)配套設(shè)施的人性化設(shè)計(jì),同時(shí)推廣光伏一體化建筑。具備一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),商業(yè)開(kāi)發(fā)125余萬(wàn)平方米,住宅開(kāi)發(fā)300萬(wàn)平方米。在建筑施工方面,旗下源盛建設(shè)公司先后承建了英利光伏產(chǎn)業(yè)園、樂(lè)凱北大街消防站、光伏材料與技術(shù)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等大型項(xiàng)目。目前,公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)面積180余萬(wàn)平方米,有房屋建筑工程施工總承包、機(jī)電設(shè)備安裝承包、電力工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程承包等多個(gè)企業(yè)資質(zhì)。在商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)方面,旗下沐野企管深耕綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理,依托電谷源盛廣場(chǎng)、源盛水岸國(guó)際,與戴德梁行合作,打造定制化業(yè)態(tài)布局,以智慧樓宇服務(wù)及運(yùn)營(yíng)為業(yè)務(wù),吸引了大批國(guó)字頭、外資企業(yè)入駐,為客戶提供城市綜合體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。在教育產(chǎn)業(yè)方面,開(kāi)辦嘉禾世紀(jì)星幼兒園,引進(jìn)北師大保定實(shí)驗(yàn)學(xué)校,注重素質(zhì)教育,培養(yǎng)孩子視野,把北師大的教育資源轉(zhuǎn)化為教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面,電谷啟源科技城是智慧園區(qū)符合AI技術(shù)進(jìn)一步演進(jìn)后的狀態(tài),以智慧園區(qū)體系為基礎(chǔ),將AI技術(shù)融合于園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、園區(qū)服務(wù)與綜合安防中全面創(chuàng)新園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式,增加園區(qū)收益、提高運(yùn)營(yíng)效率。
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