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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營運(yùn)及管理，根據(jù)公司的總體經(jīng)營計(jì)劃，制定合理經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計(jì)劃及指標(biāo)，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)； 2 、重大事務(wù)的分析和決策，擬定公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計(jì) 劃和財(cái)務(wù)預(yù)算方案以及利潤分配和虧損彌補(bǔ)方案； 3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營體系； 4 、對商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營策劃，撰寫調(diào)研報(bào)告； 5 、對商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作； 6 、對商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃，商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動(dòng)線、交通動(dòng)線等提出建議； 7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等，并對制定的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施； 8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā)，包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關(guān)系維護(hù)等； 9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料，建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫，完善商業(yè)策劃系統(tǒng)； 10 、及時(shí)跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。 任職要求： 1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷； 2 、8年以上商業(yè)綜合體項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)，具有5年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗(yàn)； 3 、熟悉購物中心、百貨商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運(yùn)營管理工作流程，具有獨(dú)立運(yùn)作大型商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力； 4 、能全面負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的招商策略、招商運(yùn)營計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施，完成招商目標(biāo)； 5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識，具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力，及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。