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更新于 10月23日

寫字樓物業(yè)工程主管

4000-8000元
  • 重慶渝北區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣工程消防工程機(jī)電工程寫字樓
  1. 技術(shù)管理核心:
    • 全面負(fù)責(zé)電梯、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和巡檢管理。
    • 審核并執(zhí)行各類設(shè)備的年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,確保計(jì)劃100%落實(shí)。
    • 組織處理各類突發(fā)性工程故障和緊急事件,制定應(yīng)急預(yù)案并指揮執(zhí)行。
    • 負(fù)責(zé)所有設(shè)備機(jī)房的管理,確保環(huán)境整潔、標(biāo)識(shí)清晰、運(yùn)行記錄完備。
  2. 團(tuán)隊(duì)管理與指導(dǎo):
    • 指導(dǎo)并監(jiān)督2名工程技工的日常工作,合理安排工作班次和任務(wù)。
    • 對(duì)技工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技能培訓(xùn)與考核,提升團(tuán)隊(duì)整體技術(shù)水平。
    • 負(fù)責(zé)技工的工作質(zhì)量檢查與績(jī)效評(píng)估。
  3. 外包商管理與成本控制:
    • 管理電梯、消防等特種設(shè)備的維保外包商,監(jiān)督其維保質(zhì)量、響應(yīng)速度和服務(wù)合規(guī)性。
    • 審核外包服務(wù)報(bào)價(jià),控制維修保養(yǎng)成本。
    • 負(fù)責(zé)工程備品備件的采購(gòu)申請(qǐng)和庫(kù)存管理,在保障運(yùn)營(yíng)的前提下控制庫(kù)存成本。
  4. 合規(guī)與安全管理:
    • 確保所有設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維保符合國(guó)家及地方的強(qiáng)檢規(guī)定(如電梯年檢、消防檢測(cè))。
    • 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,定期組織安全隱患排查,杜絕安全事故。
    • 負(fù)責(zé)工程部相關(guān)檔案資料(如設(shè)備臺(tái)賬、運(yùn)行記錄、維保合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)的建立與保管。
崗位要求:
  1. 擔(dān)當(dāng)“技術(shù)專家”: 全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目電梯、消防、空調(diào)、配電等核心系統(tǒng)的運(yùn)行與維保管理,確保零重大安全事故。
  2. 擔(dān)當(dāng)“團(tuán)隊(duì)教練”: 帶領(lǐng)一個(gè)小而精的技工團(tuán)隊(duì),通過(guò)您的指導(dǎo)和培訓(xùn),提升他們的技能與效率。
  3. 擔(dān)當(dāng)“大管家”: 管理外包服務(wù)商,控制維修預(yù)算,用專業(yè)的眼光為我們“把錢花在刀刃上”。
  4. 擔(dān)當(dāng)“安全衛(wèi)士”: 確保所有設(shè)備設(shè)施通過(guò)國(guó)家強(qiáng)檢,守護(hù)整棟大樓的安全合規(guī)運(yùn)行。
我們期待的你:
  • 硬性條件:
    • 持有 《電梯安全管理證》(A4) 、 《消防設(shè)施操作員證》(中級(jí)以上)、強(qiáng)電證(高低壓電工操作證)
    • 5年以上大型商業(yè)物業(yè)或甲級(jí)寫字樓工程管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同等主管崗位經(jīng)驗(yàn)。
  • 核心能力:
    • 技術(shù): 能獨(dú)立判斷并指導(dǎo)解決電梯困人、消防報(bào)警、供電切換等緊急故障。
    • 管理: 有帶領(lǐng)、培訓(xùn)基層技工的經(jīng)驗(yàn),能激發(fā)小團(tuán)隊(duì)的工作熱情。
    • 溝通: 能清晰地與外包商、公司內(nèi)部同事及上級(jí)進(jìn)行有效溝通。
    • 責(zé)任心: 把設(shè)備安全和運(yùn)行穩(wěn)定視為自己的生命線。

工作地點(diǎn)

渝北區(qū)微易中心重慶市兩江新區(qū)青竹東路16號(hào)

職位發(fā)布者

冉可/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo重慶微易控股有限公司
重慶微易控股有限公司成立于2005年,注冊(cè)資本2166萬(wàn)元,是一家以實(shí)業(yè)為根基、多元化發(fā)展的控股企業(yè)。公司作為重慶朗天通訊股份有限公司、重慶微易物業(yè)管理有限公司等企業(yè)的控股母公司,秉承“做一個(gè)有益于社會(huì)的良好企業(yè)公民”的企業(yè)愿景,致力于智慧樓宇生態(tài)構(gòu)建及運(yùn)營(yíng)、專業(yè)通信系統(tǒng)服務(wù)、智慧物業(yè)管理為一體的產(chǎn)業(yè)布局。公司代表作——“重慶微易中心”位于兩江新區(qū)核心商務(wù)區(qū),為一座5A甲級(jí)寫字樓,一期總建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米。建筑采用現(xiàn)代全玻璃幕墻設(shè)計(jì),彰顯卓越品質(zhì)與高端形象。目前項(xiàng)目已成功引入國(guó)際知名商務(wù)辦公服務(wù)商Regus等企業(yè),并即將迎來(lái)五星級(jí)酒店入駐。以此為基礎(chǔ),公司正積極圍繞智慧樓宇生態(tài)構(gòu)建,打造垂直經(jīng)濟(jì)示范區(qū)與人才資本高地,持續(xù)吸引高端產(chǎn)業(yè)要素和創(chuàng)新人才集聚。規(guī)劃建設(shè)的“商務(wù)云端產(chǎn)業(yè)會(huì)客廳”,將打造集商務(wù)接待、產(chǎn)業(yè)交流與人才發(fā)展于一體的高端服務(wù)平臺(tái),并進(jìn)一步引入智慧產(chǎn)業(yè)樓宇運(yùn)營(yíng)模式及高端商務(wù)酒店,全面提升樓宇業(yè)態(tài)層次與服務(wù)能級(jí)。集智慧產(chǎn)業(yè)樓宇、高端商務(wù)酒店、商務(wù)云端產(chǎn)業(yè)會(huì)客廳為一體的生態(tài)構(gòu)建者。旗下子公司重慶朗天通訊股份有限公司專注于為國(guó)家電力等專網(wǎng)行業(yè)客戶提供端到端的通信與信息系統(tǒng)解決方案及智慧運(yùn)維服務(wù),已被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)“高新技術(shù)企業(yè)”。公司注重科技創(chuàng)新,目前已取得知識(shí)產(chǎn)權(quán)45項(xiàng),其中包括37項(xiàng)實(shí)用新型專利、4項(xiàng)發(fā)明專利以及4項(xiàng)軟件著作權(quán),充分體現(xiàn)了企業(yè)的技術(shù)實(shí)力與創(chuàng)新能力。自成立以來(lái),重慶微易控股有限公司始終堅(jiān)持合規(guī)經(jīng)營(yíng)、依法納稅,累計(jì)向政府納稅近2億元,積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任,展現(xiàn)了穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)能力和良好的社會(huì)擔(dān)當(dāng)。未來(lái),公司將繼續(xù)秉持“無(wú)限的創(chuàng)造,無(wú)限的發(fā)展,開(kāi)創(chuàng)新事業(yè),為社會(huì)造?!钡钠髽I(yè)使命,貫徹“講正氣、懂規(guī)矩、講方法、重效率”的價(jià)值觀。持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)配置,推動(dòng)旗下各業(yè)務(wù)模塊協(xié)同發(fā)展,不斷提升企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力為社會(huì)服務(wù)。
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