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【崗位職責(zé)】
1. 團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)工程部日常管理，統(tǒng)籌維修、保養(yǎng)、巡檢等工作，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效完成各項(xiàng)任務(wù)。
2. 設(shè)施維護(hù)：監(jiān)督小區(qū)/商業(yè)項(xiàng)目公共設(shè)施（電梯、水電、消防、暖通等）的運(yùn)行維護(hù)，確保設(shè)備安全穩(wěn)定。
3. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，快速響應(yīng)突發(fā)故障（如停電、管道爆裂等），組織搶修并降低影響。
4. 成本控制：編制年度維修預(yù)算，優(yōu)化能源消耗，降低運(yùn)營(yíng)成本。
5. 合規(guī)檢查：配合政府部門(mén)完成特種設(shè)備年檢、消防驗(yàn)收等工作，確保符合法規(guī)要求。
6. 客戶服務(wù)：協(xié)調(diào)處理業(yè)主報(bào)修投訴，提升服務(wù)滿意度。
【任職要求】
1. 學(xué)歷經(jīng)驗(yàn)：
大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、物業(yè)管理、等相關(guān)專業(yè)；
10年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，持有電工證/高壓操作證/電梯管理員證等優(yōu)先。
2. 專業(yè)技能：
精通強(qiáng)弱電、給排水、消防系統(tǒng)等物業(yè)設(shè)施管理；
熟練使用CAD看圖、辦公軟件，具備基礎(chǔ)工程預(yù)算能力。
3. 素質(zhì)要求：
責(zé)任心強(qiáng)，具備抗壓能力和突發(fā)事件處理經(jīng)驗(yàn)；
良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通能力，能協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)及外包單位多方關(guān)系。