職位描述
寫字樓物業(yè)經(jīng)驗(yàn)
( 一 )管理工作
1、統(tǒng)籌管理:對接甲方、政府部門；
2、監(jiān)管部門管理與租金費(fèi)用收繳；拜訪租戶(重點(diǎn)/問題租戶)提滿意度、降退租率；
（二）環(huán)境管理:
1、制定樓宇公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)；
2、管理保潔團(tuán)隊(duì)(招聘、排班、監(jiān)督);
3、制定衛(wèi)生巡檢標(biāo)準(zhǔn)并定期執(zhí)行。
4、工程及維修維護(hù)：管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備，包括安排維護(hù)、保養(yǎng)和更新，像定期檢修電梯、保養(yǎng)消防設(shè)備等。
(三)執(zhí)行工作
1、活動(dòng)與多經(jīng)管理:策劃執(zhí)行項(xiàng)目日常活動(dòng)；
2、管理多經(jīng)收入、廣告位招商。
3、租戶維護(hù)與續(xù)約:日常回訪租戶、解決需求以提留存/續(xù)約率；協(xié)助招商部洽談租賃、審核合同條款。
1、統(tǒng)籌管理:對接甲方、政府部門；
2、監(jiān)管部門管理與租金費(fèi)用收繳；拜訪租戶(重點(diǎn)/問題租戶)提滿意度、降退租率；
（二）環(huán)境管理:
1、制定樓宇公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)；
2、管理保潔團(tuán)隊(duì)(招聘、排班、監(jiān)督);
3、制定衛(wèi)生巡檢標(biāo)準(zhǔn)并定期執(zhí)行。
4、工程及維修維護(hù)：管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備，包括安排維護(hù)、保養(yǎng)和更新，像定期檢修電梯、保養(yǎng)消防設(shè)備等。
(三)執(zhí)行工作
1、活動(dòng)與多經(jīng)管理:策劃執(zhí)行項(xiàng)目日常活動(dòng)；
2、管理多經(jīng)收入、廣告位招商。
3、租戶維護(hù)與續(xù)約:日常回訪租戶、解決需求以提留存/續(xù)約率；協(xié)助招商部洽談租賃、審核合同條款。
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工作地點(diǎn)
天津南開區(qū)青奧國際中心
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天津青奧華陽科技有限公司天津青奧華陽科技有限公司是誠創(chuàng)華陽集團(tuán)在天津區(qū)域的全權(quán)子公司，目前主要負(fù)責(zé)天津青奧國際中心、天津津蘭國際大廈、天津A+Space眾創(chuàng)空間的招商運(yùn)營工作。天津青奧國際中心總建筑面積12588平米，毗鄰天津奧林匹克水上中心，是天津跨境共享商務(wù)社區(qū)，天津青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地，天津市人才示范基地，具有創(chuàng)意的沉浸式辦公空間，設(shè)有頂級(jí)全球路演中心，設(shè)施豪華，功能完善，租期靈活，提供高層次商務(wù)、休閑、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、移動(dòng)辦公的一站式服務(wù)。天津津蘭國際大廈（俗稱雙子座大廈），5A級(jí)寫字樓，位于梅江區(qū)域，總建筑面積：65439平米，其中：A座地上23層（29803平米），B座地上19層（24412平米），辦公部分：4.1米、商業(yè)：4.8米。天津A+Space眾創(chuàng)空間坐落在天津青奧國際中心6層，2019年被認(rèn)定為“天津市級(jí)眾創(chuàng)空間”。是創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)意工作者、自由職業(yè)者、初創(chuàng)企業(yè)的理想辦公場地，基地成立初心是解決小微團(tuán)隊(duì)及個(gè)人辦公難的問題，宗旨是“讓創(chuàng)業(yè)環(huán)境變得更簡單舒適”。目前入駐創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目30余個(gè)，提供70個(gè)辦公工位和公共服務(wù)平臺(tái)。
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