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更新于 4月18日
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工程管理經(jīng)理

2.5-2.8萬
  • 北京朝陽區(qū)
  • 10年以上
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本控制施工管理工程管理二級建造師（機(jī)電工程）一級建造師（機(jī)電工程）
崗位職責(zé)：
  1. 負(fù)責(zé)工程服務(wù)過程控制、運(yùn)行控制，向物業(yè)總經(jīng)理建議及提交本大廈之保養(yǎng)，改善及更改工程之計(jì)劃。
  2. 組織環(huán)境因素評價、環(huán)境管理方案制定，審核重要環(huán)境因素清單、環(huán)境管理方案，負(fù)責(zé)整個工程部的員工監(jiān)管工作，督促下屬各班組員工貫切落實(shí)崗位責(zé)任制及遵守員工守則。
  3. 準(zhǔn)備及檢討工程招標(biāo)的文件，設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格，分析回標(biāo)及作出建議報物業(yè)總經(jīng)理確定。
  4. 就業(yè)主或租戶之投訴及重要維修保養(yǎng)工程作出調(diào)查及提交報告與物業(yè)總經(jīng)理。
  5. 參與承判商評價，查核承判商交來之單據(jù)及報價。
  6. 監(jiān)管承判商之工作并對其施加影響。
  7. 安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。
  8. 出席與發(fā)展商、公用事業(yè)機(jī)構(gòu)、政府部門及有關(guān)本大廈與工程有關(guān)會議。
  9. 起草及檢討一切工程合約最后由物業(yè)總經(jīng)理確定。
  10. 檢查各工程系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、控制狀態(tài)，審閱運(yùn)行記錄，抽查空調(diào)、給排水和房屋等設(shè)施的維修保養(yǎng)工作和質(zhì)量記錄，監(jiān)督對電信廣場環(huán)境質(zhì)量檢查及不符合的整改。
  11. 審批各業(yè)/戶之室內(nèi)裝修工程，及裝修、工程服務(wù)中涉及環(huán)境因素的控制。
  12. 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程部之各項(xiàng)行政工作。
  13. 負(fù)責(zé)制定每年之工程部開支預(yù)算，并控制各項(xiàng)工程部開支，以保持在預(yù)算范圍內(nèi)。
任職資格： 1、具備電力、空調(diào)、電梯、機(jī)電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識。 2、熟悉工程預(yù)算、成本核算、定額管理、項(xiàng)目管理的基本知識 。 3、具有工程師或高級工程師職稱。 4、大專以上學(xué)歷，物業(yè)或地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn)。 5、要求年齡在35-46歲之間。
職位福利：五險一金、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)助、帶薪年假、定期體檢、全勤獎

工作地點(diǎn)

朝陽區(qū)東三環(huán)北京環(huán)球金融中心

職位發(fā)布者

高女士/人力資源及行政經(jīng)理

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上海星卓物業(yè)管理有限公司注冊在上海市徐匯區(qū)，于2018年9月11日成立，是香港「恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)」附屬機(jī)構(gòu)。香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)為香港具規(guī)模的地產(chǎn)發(fā)展商，過去四十多年執(zhí)香港房地產(chǎn)發(fā)展之牛耳，對香港的地產(chǎn)發(fā)展作出了卓越貢獻(xiàn)，而雄踞香港中環(huán)維多利亞灣、以樓高 88層的國際金融中心二期為標(biāo)志的綜合建筑群，是其旗下最著名的綜合物業(yè)之一。作為恒基集團(tuán)旗下的物業(yè)管理服務(wù)公司，上海星卓物業(yè)管理服務(wù)有限公司秉承以新科技提升樓宇設(shè)施、提供創(chuàng)新型客戶互動關(guān)系、引入smart building管理、延伸集團(tuán)高品質(zhì)理念、提供創(chuàng)新精細(xì)化禮賓式服務(wù)。管理項(xiàng)目涵蓋大型高端綜合商業(yè)項(xiàng)目。
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