職位描述
物業(yè)管理
1、負(fù)責(zé)城市公司的單盤拓展工作，關(guān)注目標(biāo)市場(chǎng)、目標(biāo)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)變化，開展信息收集、調(diào)研分析工作，建立單盤拓展項(xiàng)目?jī)?chǔ)備信息庫，確保公司能夠及時(shí)取得有效的拓展項(xiàng)目信息；
2、對(duì)擬獲取單盤拓展項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，開展經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算工作，為公司投資決策提供依據(jù)，保證項(xiàng)目的盈利性、安全性；
3、負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶的商務(wù)洽談、項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)審、投標(biāo)文件編制、合同簽署等拓展全流程業(yè)務(wù)操作，確保拓展項(xiàng)目的順利獲取，支持業(yè)務(wù)單位拓展指標(biāo)達(dá)成；
4、建立有效的客戶關(guān)系系統(tǒng)，包括客戶的開發(fā)、維護(hù)、發(fā)展等，為承接物業(yè)項(xiàng)目提供幫助；
5、參與已單盤拓展項(xiàng)目的投后評(píng)估管理工作，包括監(jiān)控外拓項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況、提供業(yè)績(jī)偏離改善建議等，同其他專業(yè)線一起做好項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)審工作，落實(shí)與投資拓展專業(yè)相關(guān)意見。
要求：
1、對(duì)物業(yè)行業(yè)、投資拓展所需的主要行業(yè)知識(shí)有全面的了解，能夠在工作中運(yùn)用行業(yè)知識(shí)解決復(fù)雜的問題；
2、能夠熟練撰寫復(fù)雜的方案/公文/函件，并指導(dǎo)低級(jí)別員工完成工作。
3、能夠進(jìn)行相對(duì)簡(jiǎn)單的投資計(jì)劃制定、實(shí)施監(jiān)督與管理；
4、能夠參與商務(wù)談判，在常見或相對(duì)簡(jiǎn)單的議題上促成多方共識(shí)；
5、能夠進(jìn)行投資者/合作伙伴渠道的建立和維護(hù)，樹立并維護(hù)公司良好形象。
2、對(duì)擬獲取單盤拓展項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，開展經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算工作，為公司投資決策提供依據(jù)，保證項(xiàng)目的盈利性、安全性；
3、負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶的商務(wù)洽談、項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)審、投標(biāo)文件編制、合同簽署等拓展全流程業(yè)務(wù)操作，確保拓展項(xiàng)目的順利獲取，支持業(yè)務(wù)單位拓展指標(biāo)達(dá)成；
4、建立有效的客戶關(guān)系系統(tǒng)，包括客戶的開發(fā)、維護(hù)、發(fā)展等，為承接物業(yè)項(xiàng)目提供幫助；
5、參與已單盤拓展項(xiàng)目的投后評(píng)估管理工作，包括監(jiān)控外拓項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況、提供業(yè)績(jī)偏離改善建議等，同其他專業(yè)線一起做好項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)審工作，落實(shí)與投資拓展專業(yè)相關(guān)意見。
要求：
1、對(duì)物業(yè)行業(yè)、投資拓展所需的主要行業(yè)知識(shí)有全面的了解，能夠在工作中運(yùn)用行業(yè)知識(shí)解決復(fù)雜的問題；
2、能夠熟練撰寫復(fù)雜的方案/公文/函件，并指導(dǎo)低級(jí)別員工完成工作。
3、能夠進(jìn)行相對(duì)簡(jiǎn)單的投資計(jì)劃制定、實(shí)施監(jiān)督與管理；
4、能夠參與商務(wù)談判，在常見或相對(duì)簡(jiǎn)單的議題上促成多方共識(shí)；
5、能夠進(jìn)行投資者/合作伙伴渠道的建立和維護(hù)，樹立并維護(hù)公司良好形象。
工作地點(diǎn)
青島嶗山區(qū)遠(yuǎn)洋·萬和公館物業(yè)辦公室
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遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司山東分公司遠(yuǎn)洋服務(wù)成立于1997年，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商。2020年12月，遠(yuǎn)洋服務(wù)正式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板掛牌上市（股票代碼：06677.HK）截至2022年6月30日，我們物業(yè)管理服務(wù)的總合約建筑面積達(dá)122百萬平方米，遍及中國(guó)24個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的84個(gè)城市，總在管建筑面積達(dá)79.4百萬平方米，在管物業(yè)項(xiàng)目已達(dá)392個(gè)，包括235個(gè)住宅社區(qū)、48個(gè)商寫物業(yè)及109個(gè)其他物業(yè)。我們的物業(yè)管理服務(wù)涉及多種物業(yè)類型，包括住宅社區(qū)、商寫物業(yè)（如購物中心、寫字樓）及公共及其他物業(yè)（如醫(yī)院、學(xué)校、政府大樓及公共服務(wù)設(shè)施）。我們亦向購物中心及寫字樓提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括開業(yè)前管理服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。除物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)外，我們亦向在管物業(yè)的業(yè)主及住戶提供各種社區(qū)增值服務(wù)（包括社區(qū)資產(chǎn)增值服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)及物業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)），以及提供非業(yè)主增值服務(wù)，包括向物業(yè)開發(fā)商及其他物業(yè)管理公司提供的交付前服務(wù)、咨詢服務(wù)及物業(yè)工程服務(wù)。隨著20年以上的高端商寫運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，以及位于一線及新一線核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商寫資產(chǎn)的注入，遠(yuǎn)洋服務(wù)整合物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和資源，構(gòu)筑商業(yè)運(yùn)營(yíng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造全價(jià)值鏈服務(wù)能力，形成商管一體的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，塑造具有遠(yuǎn)洋服務(wù)特質(zhì)和內(nèi)涵的商管品牌。遠(yuǎn)洋服務(wù)以“資產(chǎn)價(jià)值及美好生活創(chuàng)造者”為品牌愿景，持續(xù)發(fā)揮公司在中高端物業(yè)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，為各業(yè)態(tài)的資產(chǎn)增值、資產(chǎn)保值進(jìn)行保駕護(hù)航。通過精細(xì)化服務(wù)、滿意服務(wù)，為廣大業(yè)主和客戶創(chuàng)造美好的生活，致力于成為有品牌的中國(guó)優(yōu)秀物業(yè)管理綜合服務(wù)商，物業(yè)管理上下游業(yè)務(wù)的開拓者。
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