職位描述
園區(qū)運營寫字樓項目負責人物業(yè)管理租賃服務
1、全面統(tǒng)籌管理寫字樓園區(qū)運營各項事宜，招商管理、園區(qū)運營、物業(yè)服務，活動策劃、客戶裝修、工程維保、保潔管理等各項事宜；
6、監(jiān)督物業(yè)區(qū)域的清潔、綠化等環(huán)境維護工作，保持良好的衛(wèi)生和景觀狀態(tài)。
7、建立和完善安全管理制度，包括人員出入管理、巡邏等。
8、應對突發(fā)事件，如火災、自然災害等，制定應急預案并組織演練。
9、合理安排員工工作崗位和班次，提升團隊工作效率。
10、處理業(yè)主和租戶的咨詢、投訴和建議，積極協(xié)調(diào)解決問題，提高客戶滿意度。
11、組織社區(qū)文化活動，增進業(yè)主之間以及業(yè)主與物業(yè)之間的溝通交流。
12、做好招商人員管理，招商任務指標分配，確保出租率；
2、負責樓內(nèi)客戶費用的及時收繳，確保收繳率，
3、統(tǒng)籌管理園區(qū)各項財務收支，制定物業(yè)管理預算，合理分配資金，控制成本；
4、負責制定和執(zhí)行物業(yè)管理計劃，確保物業(yè)項目的日常運營順利進行。
5、管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備，包括安排維護、保養(yǎng)和更新，像定期檢修電梯、保養(yǎng)消防設(shè)備等。6、監(jiān)督物業(yè)區(qū)域的清潔、綠化等環(huán)境維護工作，保持良好的衛(wèi)生和景觀狀態(tài)。
7、建立和完善安全管理制度，包括人員出入管理、巡邏等。
8、應對突發(fā)事件，如火災、自然災害等，制定應急預案并組織演練。
9、合理安排員工工作崗位和班次，提升團隊工作效率。
10、處理業(yè)主和租戶的咨詢、投訴和建議，積極協(xié)調(diào)解決問題，提高客戶滿意度。
11、組織社區(qū)文化活動，增進業(yè)主之間以及業(yè)主與物業(yè)之間的溝通交流。
12、做好招商人員管理，招商任務指標分配，確保出租率；
工作地點
天津南開區(qū)青奧國際中心
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北京誠創(chuàng)華陽科技有限公司北京誠創(chuàng)華陽集團成立于2013年，以建設(shè)京津冀科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)協(xié)同體系為核心目標，以科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)煥新、空間改造和品牌活動為主要業(yè)務方向，下設(shè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)事業(yè)部、品牌生態(tài)事業(yè)部和樓宇生態(tài)事業(yè)部，致力于成為京津冀協(xié)同企業(yè)新標桿，國際一流的城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)創(chuàng)新運營商，獲得國家級和北京市級、天津市級多項榮譽稱號。
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