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1.負(fù)責(zé)本部門年度、月度工作計(jì)劃、設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃的編制并組織實(shí)施；
2.全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)房屋、公用設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)、運(yùn)行及住戶維修服務(wù)工作的開展和監(jiān)督、知道；
3.負(fù)責(zé)本部門與公司及項(xiàng)目各部門之間對(duì)外溝通、聯(lián)絡(luò)工作、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系；
4.定期檢查各種設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)生故障和隱患需及時(shí)組織搶修、處理；
5.負(fù)責(zé)本部門員工的崗位技能和服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)工作；
6.負(fù)責(zé)制定本部門物資、配件采購(gòu)計(jì)劃及配件倉(cāng)庫(kù)的管理工作，確保賬、物相符；
7.負(fù)責(zé)處理本部門日常工作，并對(duì)各項(xiàng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢檢查和指導(dǎo)；
8.負(fù)責(zé)周期性檢查相關(guān)合同履約執(zhí)行情況；
9.熟練使用計(jì)算機(jī)各類辦公軟件；
10.完成上級(jí)交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)