職位描述
企業(yè)服務(wù)物業(yè)管理
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各軍種業(yè)務(wù)的目標(biāo)客戶清單的梳理，整理分析客戶需求，協(xié)調(diào)部門、軍種、戰(zhàn)區(qū)相關(guān)資源，實(shí)現(xiàn)個(gè)人市場拓展業(yè)績及專項(xiàng)工作任務(wù)目標(biāo)；
2、圍繞個(gè)人承擔(dān)的市場拓展目標(biāo)，負(fù)責(zé)底盤梳理、前期項(xiàng)目需求挖掘、線索與商機(jī)研判、客戶資源鏈接、客戶銷售策略，推動(dòng)業(yè)務(wù)合同簽約落地。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷；5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
2、有多項(xiàng)目的豐富物業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)或政企類大客戶銷售成功案例；
3、擅長與B端、G端大客戶的溝通，懂政府語言；有一定的政府類資源基礎(chǔ)；
4、具備出色的市場分析、策劃和談判能力，能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目拓展和客戶關(guān)系管理工作。
萬物云產(chǎn)品介紹：
目前崗位主要負(fù)責(zé)萬物云（萬科物業(yè)）在昆明這個(gè)城市的大客戶挖掘及維護(hù)、萬物云的業(yè)務(wù)拓展及合同簽訂。
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各軍種業(yè)務(wù)的目標(biāo)客戶清單的梳理，整理分析客戶需求，協(xié)調(diào)部門、軍種、戰(zhàn)區(qū)相關(guān)資源，實(shí)現(xiàn)個(gè)人市場拓展業(yè)績及專項(xiàng)工作任務(wù)目標(biāo)；
2、圍繞個(gè)人承擔(dān)的市場拓展目標(biāo)，負(fù)責(zé)底盤梳理、前期項(xiàng)目需求挖掘、線索與商機(jī)研判、客戶資源鏈接、客戶銷售策略，推動(dòng)業(yè)務(wù)合同簽約落地。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷；5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
2、有多項(xiàng)目的豐富物業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)或政企類大客戶銷售成功案例；
3、擅長與B端、G端大客戶的溝通，懂政府語言；有一定的政府類資源基礎(chǔ)；
4、具備出色的市場分析、策劃和談判能力，能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目拓展和客戶關(guān)系管理工作。
萬物云產(chǎn)品介紹：
目前崗位主要負(fù)責(zé)萬物云（萬科物業(yè)）在昆明這個(gè)城市的大客戶挖掘及維護(hù)、萬物云的業(yè)務(wù)拓展及合同簽訂。
業(yè)務(wù)主要有幾類：
1、空間業(yè)務(wù)——在不同的空間場景內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)管理——住宅物業(yè)管理（住宅小區(qū)）、商業(yè)物業(yè)管理（寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、企業(yè)總部、企業(yè)辦公樓、商業(yè)中心等）、政府相關(guān)項(xiàng)目管理（政府辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、公園、文化旅游景點(diǎn)等等政府辦公場所或公建項(xiàng)目）
2、科技業(yè)務(wù)——物業(yè)衍生的相關(guān)科技類業(yè)務(wù)，包含硬件+軟件。
硬件類業(yè)務(wù)有：建筑物內(nèi)智能化系統(tǒng)，具體包含網(wǎng)絡(luò)綜合布線、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、交換機(jī)、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、門禁道閘系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)等工程
軟件平臺類業(yè)務(wù)指的是：物業(yè)管理系統(tǒng)（PMS）、園區(qū)管理平臺、資產(chǎn)管理系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、企業(yè)服務(wù)平臺等
3、其他物業(yè)管理衍生的服務(wù)類業(yè)務(wù)。
機(jī)電維保服務(wù)-包含電梯銷售、電梯維保改造、制冷系統(tǒng)和消防系統(tǒng)檢測維保、強(qiáng)弱電系統(tǒng)維保等等
人力外包。包含人力資源服務(wù)（人力資源服務(wù)、人力外包等）、IT外包、行政業(yè)務(wù)服務(wù)等。
1、空間業(yè)務(wù)——在不同的空間場景內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)管理——住宅物業(yè)管理（住宅小區(qū)）、商業(yè)物業(yè)管理（寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、企業(yè)總部、企業(yè)辦公樓、商業(yè)中心等）、政府相關(guān)項(xiàng)目管理（政府辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、公園、文化旅游景點(diǎn)等等政府辦公場所或公建項(xiàng)目）
2、科技業(yè)務(wù)——物業(yè)衍生的相關(guān)科技類業(yè)務(wù)，包含硬件+軟件。
硬件類業(yè)務(wù)有：建筑物內(nèi)智能化系統(tǒng)，具體包含網(wǎng)絡(luò)綜合布線、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、交換機(jī)、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、門禁道閘系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)等工程
軟件平臺類業(yè)務(wù)指的是：物業(yè)管理系統(tǒng)（PMS）、園區(qū)管理平臺、資產(chǎn)管理系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、企業(yè)服務(wù)平臺等
3、其他物業(yè)管理衍生的服務(wù)類業(yè)務(wù)。
機(jī)電維保服務(wù)-包含電梯銷售、電梯維保改造、制冷系統(tǒng)和消防系統(tǒng)檢測維保、強(qiáng)弱電系統(tǒng)維保等等
人力外包。包含人力資源服務(wù)（人力資源服務(wù)、人力外包等）、IT外包、行政業(yè)務(wù)服務(wù)等。
工作地點(diǎn)
昆明五華區(qū)德潤中心-A座25樓
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職位發(fā)布者
曹翔/招聘主管
三日內(nèi)活躍立即溝通
深圳萬科祥盈管理服務(wù)有限公司深圳萬科祥盈管理服務(wù)有限公司隸屬于萬科企業(yè)股份有限公司，成立于1984年，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位；2017年再度上榜，位列榜單第307位。2014年萬科第四個(gè)十年發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬科將將這一定位進(jìn)一步迭代升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細(xì)化為四個(gè)角色：美好生活場景師，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東，始終支持萬科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制，支持萬科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。萬科始終堅(jiān)持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，堅(jiān)持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展的兩條主線。萬科將繼續(xù)堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過自身的努力，為滿足人民對美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻(xiàn)。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。2018年，公司將自身定位進(jìn)一步迭代升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營、物流倉儲服務(wù)、租賃住宅、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域，為更好的服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。近期，社會上有第三方冒用“萬物云”名義，誘騙求職者下載名為“萬物云”的手機(jī)APP，以線上試崗或引導(dǎo)求職者完成線上任務(wù)等形式實(shí)施詐騙。此類軟件和行為與我司不存在任何關(guān)系，以上行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了公司的聲譽(yù)和社會公信力。我司已第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，目前警方已介入調(diào)查。同時(shí)我們提醒廣大求職者務(wù)必通過我司官網(wǎng)或正規(guī)招聘平臺求職，提高警惕，增強(qiáng)防范意識，切莫上當(dāng)受騙。如遇詐騙以及相關(guān)違法犯罪活動(dòng)，請盡快到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
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