職位描述
小區(qū)住宅運(yùn)營住宅COE
崗位職責(zé):
以項(xiàng)目全生命周期運(yùn)營管理為主線，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營體系完善及重難點(diǎn)業(yè)務(wù)賦能支持，如：業(yè)委會(huì)管理、兩金提取使用、續(xù)簽管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營管理（扭虧、提價(jià)等專項(xiàng)工作），完善體系建設(shè)、深度賦能項(xiàng)目一線
1. 項(xiàng)目經(jīng)營管理，制定項(xiàng)目扭虧、物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)等專項(xiàng)工作方案，通過成本優(yōu)化、服務(wù)升級等策略提升項(xiàng)目盈利能力；
2. 指導(dǎo)項(xiàng)目合規(guī)推進(jìn)業(yè)委會(huì)組建、公共收益管理、專項(xiàng)維修資金使用等關(guān)鍵流程，輸出標(biāo)準(zhǔn)化操作指引并推進(jìn)各大區(qū)落地推廣；
3. 主導(dǎo)新拓區(qū)域及重難點(diǎn)項(xiàng)目業(yè)務(wù)突破，統(tǒng)籌內(nèi)外部資源解決歷史遺留問題，建立系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制保障項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)營；
4. 完善續(xù)簽管理體系，建立客戶分級維護(hù)機(jī)制優(yōu)化合同管理流程，提升重點(diǎn)客戶續(xù)約率；
5. 搭建數(shù)字化管理平臺(tái)推進(jìn)業(yè)戶服務(wù)、費(fèi)用收繳等核心模塊落地，主導(dǎo)數(shù)字化產(chǎn)品迭代升級；
6. 部門安排的其他臨時(shí)性重點(diǎn)工作。
任職要求:
1. 10年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上集團(tuán)或區(qū)域運(yùn)營管理經(jīng)歷，多項(xiàng)目實(shí)操管理經(jīng)驗(yàn)
2. 能夠適應(yīng)快節(jié)奏的工作環(huán)境，靈活應(yīng)對市場和業(yè)務(wù)需求的變化
3. 對新技術(shù)和行業(yè)趨勢保持好奇心，愿意不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)能力
工作地點(diǎn)
天津南開區(qū)融創(chuàng)中心
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北京融創(chuàng)控股集團(tuán)有限公司
融創(chuàng)中國控股有限公司（01918.HK）是香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)。公司成立于2003年，以“至臻·致遠(yuǎn)”為品牌理念，致力于通過高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，整合優(yōu)質(zhì)資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。融創(chuàng)中國堅(jiān)持地產(chǎn)核心主業(yè)，圍繞“地產(chǎn)+”全面布局，下設(shè)融創(chuàng)地產(chǎn)、融創(chuàng)服務(wù)、融創(chuàng)文旅、融創(chuàng)文化、融創(chuàng)會(huì)議會(huì)展、融創(chuàng)醫(yī)療康養(yǎng)六大戰(zhàn)略板塊。業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、會(huì)議會(huì)展、旅游度假、主題樂園、商業(yè)運(yùn)營、酒店運(yùn)營、醫(yī)療康養(yǎng)、IP開發(fā)運(yùn)營、影視內(nèi)容制作發(fā)行等。經(jīng)過多年穩(wěn)健發(fā)展，融創(chuàng)中國已確立行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢，成為受到客戶高度認(rèn)可的中國家庭美好生活整合服務(wù)商。在為中國家庭提供美好生活的同時(shí)，融創(chuàng)積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，成立融創(chuàng)公益基金會(huì)，為中國公益事業(yè)貢獻(xiàn)力量2021年中國房企產(chǎn)品力第一名2021IDC數(shù)字化轉(zhuǎn)型未來聯(lián)接領(lǐng)軍者 2021中華慈善獎(jiǎng)捐贈(zèng)企業(yè)獎(jiǎng)2021中國益公司綠色發(fā)展杰出企業(yè)2021高端物業(yè)服務(wù)力企業(yè)TOP2（服務(wù)集團(tuán)）2021中國旅游集團(tuán)20強(qiáng)（文旅集團(tuán)）2021中國房地產(chǎn)企業(yè)人力資本價(jià)值TOP52021中國房地產(chǎn)最佳雇主企業(yè)
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