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主要職責(zé)： 一：政府關(guān)系深化與利用： 1、利用并深化與政府及相關(guān)部門的關(guān)系，獲取最新的政策動(dòng)態(tài)和項(xiàng)目信息。 2、參與政府舉辦的各類招商、推介活動(dòng)，積極爭(zhēng)取政府支持和項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)。 二：全國(guó)物業(yè)市場(chǎng)拓展： 1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，制定并執(zhí)行全國(guó)物業(yè)市場(chǎng)拓展計(jì)劃，確保項(xiàng)目獲取數(shù)量和質(zhì)量雙達(dá)標(biāo)。 2、領(lǐng)導(dǎo)并激勵(lì)團(tuán)隊(duì)高效執(zhí)行拓展任務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司市場(chǎng)拓展目標(biāo)。 三：項(xiàng)目篩選與評(píng)估： 1、對(duì)潛在物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行深入的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保項(xiàng)目符合公司運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和盈利預(yù)期。 2、主導(dǎo)項(xiàng)目談判，爭(zhēng)取合作條件，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。 四：團(tuán)隊(duì)管理與人才培養(yǎng)： 1、組建并管理高效的市場(chǎng)拓展團(tuán)隊(duì)，明確團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)和分工。 2、提供團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)能力和凝聚力。 五：項(xiàng)目落地與運(yùn)營(yíng)協(xié)同： 1、協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保項(xiàng)目順利交接并啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)。 2、與運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)緊密合作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)公司利益最大化。 六：市場(chǎng)洞察與策略調(diào)整： 1、深入研究物業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，把握行業(yè)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)向。 2、根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整拓展策略，確保公司市場(chǎng)地位的穩(wěn)固和提升。 任職要求： 1、教育背景：大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。 2、工作經(jīng)驗(yàn)：至少8年以上物業(yè)或相關(guān)領(lǐng)域市場(chǎng)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上政府相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 3、政府背景：具備深厚的政府關(guān)系基礎(chǔ)，熟悉政府工作流程和決策機(jī)制。 4、技能要求：具備出色的市場(chǎng)分析、談判、項(xiàng)目管理和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)、合同條款及操作流程。 5、個(gè)人素質(zhì)：高度的責(zé)任心、自我驅(qū)動(dòng)力及抗壓能力；優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力和溝通協(xié)調(diào)能力。 6、其他：能夠適應(yīng)頻繁出差，具備解決復(fù)雜問題和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。