崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)牽頭專項(xiàng)服務(wù)單位、協(xié)同監(jiān)理、設(shè)計(jì)方、施工方等實(shí)施主體,完成現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的交底及實(shí)施過程中的檢查、監(jiān)督工作。熟悉施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項(xiàng)工程銜接和材料規(guī)格、質(zhì)量要求;
2.負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理;成本控制、進(jìn)度控制、工程款報(bào)批、項(xiàng)目質(zhì)量、安全控制等全面工作;
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),了解項(xiàng)目從前期可研到項(xiàng)目移交和結(jié)算全過程管理流程,熟悉成本(招投標(biāo))、設(shè)計(jì)、工程全專業(yè)工作要求。
任職要求:
1.45周歲以下,本科及以上學(xué)歷;
2.土木工程、工程管理、建筑工程相關(guān)專業(yè);
3.持有一級(jí)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師、高級(jí)工程師等相關(guān)職稱證書優(yōu)先;
4.擁有10年以上工程領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn),其中至少具備擔(dān)任5年及以上甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)驗(yàn),且負(fù)責(zé)的甲方項(xiàng)目需達(dá)3個(gè)及以上,從事過南京品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)精裝修項(xiàng)目全過程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5.精通工程現(xiàn)場(chǎng)管理體系,能制定科學(xué)合理的施工計(jì)劃,有效組織施工資源調(diào)配,嚴(yán)格把控施工進(jìn)度、質(zhì)量與安全,熟悉施工工藝和技術(shù)規(guī)范,及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)難題,確保工程順利進(jìn)行;
6.具備風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn),能準(zhǔn)確識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn),制定切實(shí)可行的應(yīng)對(duì)措施,降低風(fēng)險(xiǎn)影響;
7.有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,能與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等各方建立良好合作關(guān)系,及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的矛盾和問題;
8.定期向公司匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況,積極對(duì)接政府主管部門的檢查與驗(yàn)收工作,確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn);
9.具備較強(qiáng)的成本控制意識(shí),能構(gòu)建全周期成本管理體系,從項(xiàng)目前期概算編制、招投標(biāo)階段的成本測(cè)算,到施工過程中的動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控及竣工結(jié)算審核,實(shí)現(xiàn)成本管控閉環(huán);嚴(yán)格審核工程進(jìn)度款支付,優(yōu)化施工方案,降低工程成本;
10.具備良好的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新意識(shí),不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝,提升項(xiàng)目管理水平;能適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境,良好的身體素質(zhì)和心理素質(zhì),抗壓能力強(qiáng);
11.熟悉工程條線全專業(yè)相關(guān)知識(shí),能夠有效應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的各類技術(shù)和管理問題。