職位描述
投資拓展工業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)地產(chǎn)項目住宅地產(chǎn)項目
崗位職責
1.負責政府資源對接與土地獲取，建立并維護政府部門溝通機制，掌握土地政策與規(guī)劃信息，為公司獲取優(yōu)質(zhì)土地資源提供支持。
2.主導產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目土地獲取全流程（意向溝通、政策爭取、招拍掛等），通過策略談判確保項目順利落地。
3.推動與政府在園區(qū)建設、運營等方面的合作，爭取產(chǎn)業(yè)扶持、稅收優(yōu)惠等政策支持。
4.解讀政策及前策報告，評估對投資業(yè)務的影響，為公司決策提供依據(jù)。
5.負責商務談判、合同簽訂及項目全過程跟蹤，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保達成投資目標。
任職要求
1.本科及以上學歷，經(jīng)濟、金融、土地資源管理、房地產(chǎn)開發(fā)等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.5年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)/房地產(chǎn)/大項目投資拓展經(jīng)驗，主導過至少3個成功土地獲取項目，熟悉土地出讓流程及產(chǎn)業(yè)政策。
3.具備出色的政策研究能力，能快速解讀政策并轉(zhuǎn)化為業(yè)務優(yōu)勢。
4.熟練掌握投資分析、財務測算、市場調(diào)研等技能，能獨立完成可行性研究及投資方案制定。
5.精通商務談判，具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與政府、企業(yè)、金融機構等建立良好合作。
6.工作主動、責任心強，抗壓能力強，能適應復雜市場環(huán)境并創(chuàng)新突破。
薪資待遇
- 薪酬：行業(yè)領先水平（基本工資+績效獎金+項目分紅），年度收入可觀。
- 福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期團建、培訓發(fā)展、出差補貼等全方位保障。
工作地點
薛城區(qū)京東(棗莊)智慧物流港
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誠城聯(lián)合科技發(fā)展(山東)集團有限公司誠城聯(lián)合科技發(fā)展（山東）集團有限公司是集產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設、產(chǎn)業(yè)集群研究、招商引資、營銷策劃、中小微企業(yè)孵化及物業(yè)服務與運營為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營服務商。自創(chuàng)建以來，始終遵循“以誠筑城，產(chǎn)城融合，信用助力，創(chuàng)新發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念，秉承“以產(chǎn)帶商、以產(chǎn)帶宅、以產(chǎn)促城，產(chǎn)業(yè)興城”的城市發(fā)展新模式，依托產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)，持續(xù)用“專注”的力量引導產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級發(fā)展，建造智慧智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，支持中國實體經(jīng)濟發(fā)展，為城市提供全生命周期可持續(xù)發(fā)展方案。誠城聯(lián)合集團旗下包含八大中心，多個子公司，致力于支持中國實體經(jīng)濟發(fā)展，為城市提供全生命周期可持續(xù)發(fā)展方案，實現(xiàn)智慧化城市、智慧化強國，助推中華民族偉大復興。
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