職位描述
投資/融資
一、崗位目標(biāo)
負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的投融資全流程管理，通過制定并執(zhí)行有效的投融資策略，確保項(xiàng)目資金的高效籌集與合理使用，同時(shí)把控投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)公司地產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益最大化。
二、核心職責(zé)
1. 投融資策略制定：分析地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策法規(guī)，制定符合公司戰(zhàn)略的地產(chǎn)項(xiàng)目投融資策略，確保項(xiàng)目資金的有效籌集與使用。
2. 項(xiàng)目評(píng)估與篩選：獲取并篩選符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，進(jìn)行初步可行性分析、項(xiàng)目測(cè)算、盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
3. 資金籌措與管理：主動(dòng)拓展銀行、信托、基金等融資渠道，與金融機(jī)構(gòu)談判，爭(zhēng)取最優(yōu)融資條件，制定并執(zhí)行資金籌集計(jì)劃，監(jiān)控資金使用情況。
4. 投資交易執(zhí)行：跟進(jìn)與合作方談判交易結(jié)構(gòu)和主要協(xié)議，協(xié)助編制投資調(diào)研報(bào)告、投資方案、框架協(xié)議等，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投后管理及合規(guī)性檔案管理工作。
5. 風(fēng)險(xiǎn)控制：制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控投資風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。
6. 投資者關(guān)系維護(hù)：與投資者保持良好溝通，定期提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)報(bào)告，增強(qiáng)投資者信心，協(xié)調(diào)投資者與公司的利益關(guān)系。
7. 行業(yè)研究：關(guān)注地產(chǎn)行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和數(shù)據(jù)變化，為公司投融資決策提供專業(yè)支持和建議。
三、任職要求
1. 教育背景：本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：至少5年以上房地產(chǎn)行業(yè)投融資經(jīng)驗(yàn)，有成功的項(xiàng)目融資或投資案例優(yōu)先。
3. 專業(yè)技能：具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)分析能力，能熟練搭建財(cái)務(wù)模型，熟悉地產(chǎn)投融資流程和相關(guān)法律法規(guī)。
4. 溝通與談判能力：擁有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧，能與金融機(jī)構(gòu)、投資者等各方有效溝通。
5. 風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)：具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和判斷能力，能制定有效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。
負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的投融資全流程管理，通過制定并執(zhí)行有效的投融資策略，確保項(xiàng)目資金的高效籌集與合理使用，同時(shí)把控投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)公司地產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益最大化。
二、核心職責(zé)
1. 投融資策略制定：分析地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策法規(guī)，制定符合公司戰(zhàn)略的地產(chǎn)項(xiàng)目投融資策略，確保項(xiàng)目資金的有效籌集與使用。
2. 項(xiàng)目評(píng)估與篩選：獲取并篩選符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，進(jìn)行初步可行性分析、項(xiàng)目測(cè)算、盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
3. 資金籌措與管理：主動(dòng)拓展銀行、信托、基金等融資渠道，與金融機(jī)構(gòu)談判，爭(zhēng)取最優(yōu)融資條件，制定并執(zhí)行資金籌集計(jì)劃，監(jiān)控資金使用情況。
4. 投資交易執(zhí)行：跟進(jìn)與合作方談判交易結(jié)構(gòu)和主要協(xié)議，協(xié)助編制投資調(diào)研報(bào)告、投資方案、框架協(xié)議等，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投后管理及合規(guī)性檔案管理工作。
5. 風(fēng)險(xiǎn)控制：制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控投資風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。
6. 投資者關(guān)系維護(hù)：與投資者保持良好溝通，定期提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)報(bào)告，增強(qiáng)投資者信心，協(xié)調(diào)投資者與公司的利益關(guān)系。
7. 行業(yè)研究：關(guān)注地產(chǎn)行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和數(shù)據(jù)變化，為公司投融資決策提供專業(yè)支持和建議。
三、任職要求
1. 教育背景：本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：至少5年以上房地產(chǎn)行業(yè)投融資經(jīng)驗(yàn)，有成功的項(xiàng)目融資或投資案例優(yōu)先。
3. 專業(yè)技能：具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)分析能力，能熟練搭建財(cái)務(wù)模型，熟悉地產(chǎn)投融資流程和相關(guān)法律法規(guī)。
4. 溝通與談判能力：擁有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧，能與金融機(jī)構(gòu)、投資者等各方有效溝通。
5. 風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)：具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和判斷能力，能制定有效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。
工作地點(diǎn)
北京市海淀區(qū)海淀大街35號(hào)
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職位發(fā)布者
劉女士/經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
湖北鄂州武昌魚集團(tuán)有限責(zé)任公司武昌魚集團(tuán)成立于1997年1月，2000年8月在上海證券交易所上市，2001年12月重組,2002年12月改制為民營企業(yè)?，F(xiàn)在的武昌魚集團(tuán)已經(jīng)發(fā)展為一家集商貿(mào)流通、生物藥業(yè)、定點(diǎn)屠宰、旅游、餐飲、酒店、教育、地產(chǎn)、醫(yī)療、養(yǎng)老、典當(dāng)于一體的綜合性民營企業(yè)。集團(tuán)總資產(chǎn)近15億元，注冊(cè)資本9297萬元，員工3650人，集團(tuán)旗下企業(yè)18家。武昌魚集團(tuán)位于吳王古都鄂州市，東鄰黃石，西接武漢、北依長江，南凼湖北省第二大淡水湖——梁子湖，九十里長港貫穿其間，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。從1997組建以來，武昌魚集團(tuán)堅(jiān)持高舉發(fā)展大旗，勇當(dāng)改革先鋒，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界的關(guān)心支持下，順利實(shí)現(xiàn)了組建、上市、重組、民營、發(fā)展的多級(jí)跨越，在鄂東大地上成功譜寫了一首企業(yè)改革與發(fā)展的壯麗詩篇。集團(tuán)所屬的蓮花山康福旅游度假區(qū)，以“天下第一碑林”、“東方第一龍”、“江南第一塔”而蜚聲海內(nèi)外，年接待游客近50萬人次。以新亞太國際購物廣場(chǎng)、新世界購物中心、正陽廣場(chǎng)為代表的集團(tuán)商貿(mào)業(yè)實(shí)現(xiàn)了“專、精、特、新”方向發(fā)展。集團(tuán)堅(jiān)持自主開發(fā)與招商引資相結(jié)合，集團(tuán)作為大股東的潤康肉食品工貿(mào)公司可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值6億元左右，所提供的的豬肉滿足了武漢、鄂州及周邊地區(qū)市場(chǎng)供應(yīng)。與此同時(shí)，充分利用肉聯(lián)廠5000噸凍庫、鐵路專用線，技術(shù)人才等優(yōu)勢(shì)，為市內(nèi)外商戶提供儲(chǔ)存服務(wù)。集團(tuán)所屬的綠金子藥業(yè)公司，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)片劑100億片、顆粒劑2億袋、硬膠囊劑30億粒、糖漿劑1億噸、口服溶液劑5000萬瓶、露劑500萬瓶、生化原料藥500噸、中藥提取1000噸的生產(chǎn)能力。集團(tuán)所屬的匯通典當(dāng)行積極拓展市場(chǎng)空間，在業(yè)界擁有較高的聲譽(yù)。集團(tuán)控股的鄂東高中積極探索，摸索了一套自己獨(dú)有的管理辦法，在歷年我市高考民辦高中排名中名列前茅。與此同時(shí)，集團(tuán)牢記歷史使命，不忘回饋社會(huì)各界的支持，先后投資3000余萬元，投入鄂州市洋瀾湖破堤還湖及南浦虹橋建設(shè)，投入近千萬元參與社會(huì)抗震救災(zāi)、訪貧問苦、奉獻(xiàn)愛心、精準(zhǔn)扶貧等公益活動(dòng),為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)揮了重要作用。在新的歷史時(shí)期，面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇，集團(tuán)堅(jiān)持按照社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益“三統(tǒng)一”原則，全面“實(shí)施五大戰(zhàn)略工程”（人才、名牌、資本營運(yùn)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)文化戰(zhàn)略），圍繞“立足品牌，不斷拓展發(fā)展空間；致力未來，更好、更快、更強(qiáng)”的發(fā)展理念，不斷開拓武昌魚事業(yè)新天地！
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