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1.領導建立物業(yè)管理規(guī)章制度及工作流程，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行;
2.全面負責物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、設備進行、商場商戶的裝修、改造等工作;
3.定期組織公司消防檢查、合理安排消防設施的管理，負責建立公司的安全保證體系和各項安全制競；
4.及時了解和監(jiān)督物業(yè)設備、設施的遠行情況:與公司設備供應商進行設計交流，了解其在技術上的要求;領導管理維護部門對公司基礎設備維護，保證物業(yè)運行能夠正常，設備處于良好狀態(tài);
5.負責制定本部門人員的培訓計劃，定期開展相關培訓，提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能，指導、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關數(shù)據(jù);組織對部門進行不定期測評，及時匯總問題進行整頓。
6.負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時處理好各項日常維修及費用收繳工作;
7.物業(yè)維修工作，及時處理住宅及商場設備維修工作:
8.對保安保潔人員進行培訓，對其工作進行監(jiān)督考核工作:
9.負責對突發(fā)事件的預防和處理，并向上級領導提出建議方案和預防措施:
10.建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，做好安全工作;
11.定期檢查安全措施，消除安全隱患。