職位描述
園區(qū)招商
說明：該崗位是為研究院孵化企業(yè)（廣州智埔科技有限公司）招聘。
崗位職責：
1、負責產(chǎn)業(yè)園廠房、辦公樓的整體招商規(guī)劃，制定年度招商目標、策略及實施方案。
2、調(diào)研市場動態(tài)及行業(yè)趨勢，分析競爭對手，優(yōu)化招商政策（如租金方案、優(yōu)惠政策等）。
3、根據(jù)客戶需求及園區(qū)定位，制定差異化招商策略（如分層招商、產(chǎn)業(yè)集聚方向等）。
客戶開發(fā)與資源整合。
4、拓展目標客戶群體（如制造企業(yè)、科技公司、服務型企業(yè)等），通過多渠道（行業(yè)協(xié)會、展會、中介合作等）挖掘潛在客戶。
5、主導客戶拜訪、園區(qū)考察、需求對接等全流程跟進，推動簽約落地。
6、主導客戶談判，協(xié)調(diào)租金、租期、免租期等核心條款，確保公司收益最大化。
崗位要求：
1、本科及以上學歷，市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗，有成功招商案例及團隊管理經(jīng)驗。
3、熟悉招商全流程，具備產(chǎn)業(yè)研究、客戶畫像分析及談判能力，能獨立完成大客戶簽約。
4、掌握合同法、園區(qū)招商政策法規(guī)，擅長商務方案設計（如租金測算、優(yōu)惠政策制定）。
5、具備敏銳的市場洞察力，能快速定位目標客戶并制定精準招商策略。
6、擁有制造業(yè)、科技企業(yè)、總部經(jīng)濟等領域客戶資源者優(yōu)先。
7、出色的溝通協(xié)調(diào)能力及抗壓性，能適應高強度商務談判及多任務處理。
8、熟悉當?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及園區(qū)運營模式，有政府招商合作經(jīng)驗者優(yōu)先。
工作地點
廣州黃埔區(qū)廣東粵港澳大灣區(qū)黃埔材料研究院
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職位發(fā)布者
周先生/人力資源經(jīng)理
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廣東粵港澳大灣區(qū)黃埔材料研究院
廣東粵港澳大灣區(qū)黃埔材料研究院（簡稱“黃埔材料院”）成立于2020年2月，是廣東省省級事業(yè)單位，廣東省新型研發(fā)機構，廣東省高水平創(chuàng)新研究院，院址位于粵港澳大灣區(qū)腹地廣州市黃埔區(qū)，中國科學院長春應化所所長楊小牛擔任首任院長。黃埔材料院立足于國家重大戰(zhàn)略需求和粵港澳大灣區(qū)建設國家戰(zhàn)略，以“創(chuàng)新科技、強國富民”為發(fā)展宗旨，聚焦國家“卡脖子”核心技術需求和大灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展對關鍵新材料的迫切需求，探索并踐行“1+1+X"雙引擎驅(qū)動、多平臺并行的發(fā)展模式，著力構建“大科學裝置或平臺-產(chǎn)品研發(fā)-產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的鏈條式研發(fā)生態(tài)，致力于成為代表國家水平、體現(xiàn)國家意志的新材料戰(zhàn)略科技力量。黃埔材料院聚焦國家和粵港澳大灣區(qū)對重點新材料的需求，以增強先進材料自主創(chuàng)新能力為核心，著重開展應用基礎研究、應用開發(fā)研究，突破重大工程和新興產(chǎn)業(yè)培育急需的核心關鍵技術。
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