日日噜夜夜草|一级黄色录像高清版|调教白富美加勒比久久|亚洲欧洲精品婷婷|日韩综合无码色色|日韩精品一区妖精视频|亚洲无码中文字幕hd|99亚洲思思丝袜|手机看片国产精品大胆亚洲|成人无码视频一区二区在线播放

【崗位職責(zé)】 1.戰(zhàn)略規(guī)劃與綜合管理： 制定并執(zhí)行校區(qū)/區(qū)域物業(yè)管理年度工作計(jì)劃及預(yù)算方案；監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程，確保物業(yè)服務(wù)體系高效運(yùn)行。
2.設(shè)施設(shè)備全周期管理： 全面負(fù)責(zé)教學(xué)樓、學(xué)生公寓等公共建筑及其附屬設(shè)施（含供水、供電、供暖、空調(diào)、電梯、消防、安防、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)）的日常運(yùn)行、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)、定期巡檢與應(yīng)急搶修工作，保障設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定。
3.環(huán)境與安全管理：
環(huán)境管理： 監(jiān)督指導(dǎo)公共區(qū)域（教學(xué)樓、學(xué)生公寓等）的清潔衛(wèi)生、垃圾分類(lèi)與清運(yùn)，確保校園環(huán)境整潔美觀(guān)。
安全管理： 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司落實(shí)校園安全巡查、門(mén)禁管理及公共秩序維護(hù)。
消防管理： 牽頭負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域消防安全，包括設(shè)施檢查維護(hù)、應(yīng)急演練組織、隱患排查整改，確保符合國(guó)家及地方消防法規(guī)。
4.師生服務(wù)與應(yīng)急保障：
服務(wù)響應(yīng)： 建立并維護(hù)高效的物業(yè)報(bào)修響應(yīng)與處理機(jī)制，及時(shí)解決師生訴求。
應(yīng)急管理： 負(fù)責(zé)制定、完善各類(lèi)突發(fā)事件（停水停電、設(shè)備故障、自然災(zāi)害等）應(yīng)急預(yù)案，并組織演練與應(yīng)急處置。
5.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理： 負(fù)責(zé)所轄團(tuán)隊(duì)成員的日常管理、工作指導(dǎo)、技能培訓(xùn)、績(jī)效考核與激勵(lì)。
6.內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)： 作為主要接口人，與學(xué)校內(nèi)部各部門(mén)（學(xué)工、教務(wù)、科研、各院系等）、師生代表及政府相關(guān)部門(mén)（消防、城管等）保持有效溝通，協(xié)調(diào)解決物業(yè)相關(guān)事宜。
7.執(zhí)行專(zhuān)項(xiàng)任務(wù)： 高效完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性或?qū)ｍ?xiàng)工作任務(wù)。 【任職資格】 1. 教育背景： 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、后勤管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)： 具有5年及以上中大型物業(yè)項(xiàng)目（尤其是高校、醫(yī)院、大型公建或高端寫(xiě)字樓）的全面管理經(jīng)驗(yàn)，有高校物業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。
3. 專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能：熟悉安保、保潔、綠化等物業(yè)管理核心業(yè)務(wù)模塊；具備較強(qiáng)的預(yù)算編制、成本控制和財(cái)務(wù)管理能力。熟練使用常用辦公軟件及物業(yè)管理相關(guān)軟件。
4 證書(shū)要求（優(yōu)先）： 持有物業(yè)管理師證書(shū)或者人力資源管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)證書(shū)者優(yōu)先。
5. 核心能力：具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)管理能力、卓越的組織與計(jì)劃能力、出色的溝通協(xié)調(diào)與解決問(wèn)題能力、高度的責(zé)任心與服務(wù)意識(shí)、 強(qiáng)烈的安全意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)、抗壓能力；
6. 其他： 身體健康，能適應(yīng)校園內(nèi)巡查和應(yīng)急加班需求，具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，無(wú)不良記錄。 【薪資待遇】 1.薪資待遇：月薪6k-12k，五險(xiǎn)一金；
2.工作地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)學(xué)院路
3.食宿：可提供宿舍；吃飯?jiān)诖髮W(xué)食堂。